Prenájom bytu 2+1 • 37 m² bez realitkyPassstraße 117, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento útulný 37‐štvorcový meter byt s výhľadom na malebný Aachener mestský park je k dispozícii od 01.09.2026. Nasledujúce znaky charakterizujú byt:

- Dve dobre dispozíčne izby s podstatným nábytkom, ako sú posteľ, pohovka, šatník, TV skrinka a pracovný stôl, ako aj kompletne vybavená vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu

- Výhľad do zelene zo spálne, obývacej izby a kuchyne

- Veľmi centrálna, avšak pokojná lokalita s všetkými každodennými potrebami v bezprostrednej blízkosti

- Vlastná pivnica poskytuje dodatočné úložné priestory

- Možnosť využitia priestranných záhradných plôch spoločného domu vrátane stolového tenisu

- Ideálny pre jednotlivcov alebo páry

- Prístup do domácej práčovne s vysoko kvalitnými práčkami (pripojenie vlastnej práčky nie je možné)

- Duplex parkovacie miesto v podzemnej garáži za 60€/mesiac (Pozor: maximálna výška 1,50 m)

Prosím, berte na vedomie nasledujúce upozornenia:

- Aby sa zachovala kvalita bytu, nie je povolené fajčiť ani chovať domáce zvieratá

- Ak niektoré časti nábytku nie sú potrebné, môžu byť po vzájomnej dohode odstránené z bytu, čím sa získa viac priestoru pre vlastný nábytok

- Nájomná zmluva pre tento byt je založená na stupňovitej zmluve, ktorá predpokladá každoročné zvýšenie o 15 €

Nehnuteľnosť sa nachádza v živom prostredí v Achene priamo pri mestskom parku. Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, pekárne, supermarkety a lekárske ordinácie. Viaceré zelené plochy a parky, módne obchody, fitness centrá, bary a kníhkupectvo sú taktiež v blízkosti.

S radosťou si môžeme dohodnúť termín prehliadky v čo najkratšej dobe. Prosím, pošlite mi už pred prehliadkou dôležité informácie o sebe (nájomnícke sebavyhlásenie).

Ak ste vhodným nájomcom, na vyhotovenie nájomnej zmluvy potrebujem okrem vyplneného nájomníckeho sebavyhlásenia aj aktuálnu úverovú správu (Schufa), kópiu občianskeho preukazu a ideálne potvrdenie o príjme za posledné 3 mesiace (alebo alternatívne rodičovskú záruku). Ďakujem pekne!