Zum Verkauf steht ein gepflegter Tiefgaragenstellplatz in der Schönbachstraße 86 in 04299 Leipzig.
Der Stellplatz ist derzeit für 75 € monatlich vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer. Auf Basis des vorgesehenen Kaufpreises entspricht die aktuelle Miete einer attraktiven Bruttorendite von ca. 4,7 %.
Für Eigennutzer besonders interessant: Das bestehende Mietverhältnis kann unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Monat beendet werden.
Eine praktische Gelegenheit für alle, die einen eigenen Stellplatz in der Umgebung suchen oder unkompliziert in eine vermietete Sachwertanlage investieren möchten.

Maße zum Stellplatz
Länge 5,50m
Breite 2,40m
Höhe 2,20m
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der Schönbachstraße 86, 04299 Leipzig. Die Lage ist durch die eng umliegende Wohnbebauung geprägt. Ein eigener Stellplatz bietet hier den Vorteil, unabhängig von der teils mühsamen Parkplatzsuche in der Umgebung zu sein, insbesondere nach Sperrung der Stötteritzer Straße. 
Durch die Vermietbarkeit eignet sich der Stellplatz sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Gepflegter Tiefgaragenstellplatz
Geschütztes Parken in einer Tiefgarage
Zufahrt zur Tiefgarage
Token zum Öffnen der Tiefgarage
Derzeit vermietet für 75 € monatlich
Auch für Eigennutzer interessant

Nabízí se k prodeji udržovaný podzemní parkovací stání na adrese Schönbachstraße 86, 04299 Lipsko.  
Parkovací stání je v současnosti pronajato za 75 € měsíčně a je tak vhodné jak pro investory, tak perspektivně pro vlastníky. Na základě navrhované kupní ceny odpovídá aktuální nájem atraktivní hrubému výnosu přibližně 4,7 %.  
Pro vlastníky je zvláště zajímavé: Stávající nájemní vztah lze při dodržení měsíční výpovědní lhůty ukončit.  
Praktická příležitost pro všechny, kteří hledají vlastní parkovací místo v okolí nebo nekomplikovaně chtějí investovat do pronajímané nemovitosti.

Rozměry parkovacího místa  
Délka: 5,50 m  
Šířka: 2,40 m  
Výška: 2,20 m

Podzemní parkovací stání se nachází na adrese Schönbachstraße 86, 04299 Lipsko. Lokalitu charakterizuje hustá obytná zástavba v bezprostředním okolí. Vlastní parkovací místo zde nabízí výhodu, že jste nezávislí na často náročném hledání parkovacího místa v okolí, zejména po uzavření Stötteritzer Straße. Díky možnosti pronájmu je stání vhodné jak jako dlouhodobá investice, tak pro vlastní využití.

Udržovaný podzemní parkovací stání  
Chráněné parkování v podzemní garáži  
Vjezd do podzemní garáže  
Token pro otevření podzemní garáže  
V současnosti pronajato za 75 € měsíčně  
Zajímavé i pro vlastníky

Na predaj sa ponúka udržiavané miesto v podzemnej garáži na adrese Schönbachstraße 86, 04299 Lipsko.
Miesto je momentálne prenajaté za 75 € mesačne a preto je vhodné ako pre investorov, tak aj z dlhodobého hľadiska pre vlastné použitie. Na základe plánovanej kupnej ceny aktuálny nájom predstavuje atraktívnu hrubú výnosnosť približne 4,7 %.
Pre osoby, ktoré chcú užívať sami: Existujúci nájomný vzťah môže byť ukončený s dodržaním mesačnej výpovednej doby.
Praktická príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú vlastné miesto v okolí alebo chcú bez komplikácií investovať do prenajatej nehnuteľnosti.

Rozmery miesta:
Dĺžka 5,50 m
Šírka 2,40 m
Výška 2,20 m

Miesto v podzemnej garáži sa nachádza na adrese Schönbachstraße 86, 04299 Lipsko. Lokalita je charakterizovaná tesnou susediacou obytnou zástavbou. Vlastné miesto poskytuje výhodu, že ste nezávislí od niekedy namáhavej hľadania parkovacieho miesta v okolí, najmä po uzatvorení ulice Stötteritzer. Vďaka možnosti prenájmu je miesto vhodné ako dlhodobá investícia aj pre vlastné použitie.

Udržiavané miesto v podzemnej garáži
Chránené parkovanie v podzemnej garáži
Príjazd do podzemnej garáže
Token na otvorenie podzemnej garáže
Momentálne prenajaté za 75 € mesačne
Zaujímavé aj pre vlastníkov

For sale is a well-maintained underground parking space located at Schönbachstraße 86 in 04299 Leipzig. The space is currently rented for €75 per month and is therefore suitable both for investors and, prospectively, for owner-occupiers. Based on the planned purchase price, the current rent corresponds to an attractive gross yield of approximately 4.7%. Particularly interesting for owner-occupiers: the existing rental agreement can be terminated with a notice period of one month.

A practical opportunity for anyone looking for their own parking space in the area or wishing to invest easily in a rented tangible asset.

Dimensions of the parking space:
Length: 5.50 m
Width: 2.40 m
Height: 2.20 m

The underground parking space is located at Schönbachstraße 86, 04299 Leipzig. The area is characterized by closely built residential properties. Having your own parking space offers the advantage of being independent from the sometimes tedious search for a parking spot in the neighborhood, especially after the closure of Stötteritzer Straße.

Due to its rental potential, the parking space is suitable both as a long-term investment asset and for personal use.

Well-maintained underground parking space
Protected parking in an underground garage
Driveway to the underground garage
Token to open the underground garage
Currently rented for €75 per month
Also attractive for owner-occupiers

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1044533

Stav	Dobrý
Cena za jednotku	∞ € / m²

Predaj garáže bez realitkySchönbachstraße 86 Leipzig Stötteritz Sachsen 04299

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme