Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyKieler Ring 35, , Meklenbursko-Predpomoransko

Hľadáte byt, ktorý ponúka nielen štvorcové metre, ale skutočný domov s premyslenou dispozíciou? Potom by tento udržiavaný podkrovný byt mohol byť presne to, čo potrebujete!

Pri približne 78 m² obytného priestoru vás čaká premyslené rozdelenie miestností, ktoré oddelí obývaciu časť od spálňového priestoru – ideálne pre rodiny, páry alebo pracujúcich na home office. Dispozícia bytu vás určite presvedčí.

Obývacia časť

• Veľkorysá obývačka s prístupom na balkón

• Samostatná kuchyňa

• Hosťovské WC

Súkromná časť

• Priestranná spálňa

• Detská izba alebo pracovňa

• Veľká kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami – perfektná pre rodiny

Vybavenie

• Približne 78 m² obytného priestoru

• 3 izby

• Balkón

• Samostatná kuchyňa

• Veľká kúpeľňa s vaňou a 2 umývadlami

• Okrem toho hosťovské WC

• Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome

• Suchá a čistá pivnica

• Udržiavaná obytná zóna

• Pokojná, rodinne prívetivá lokalita

• Obchody dennej potreby, školy, materské školy a ordinácie v bezprostrednej blízkosti

• Dobrá dopravná dostupnosť smerom do centra, na Rügen, Greifswald a Rostock

Základné údaje

• Rok výstavby: 1996

• Stav: Udržiavaný

• Druh kúrenia: Plyncentrálne kúrenie

• Energetický preukaz: Výročný spotrebový preukaz

• Konečná spotreba energie: 75,1 kWh/(m²·a)

• Energetická účinnosť: trieda C

Nájomné podmienky

• Základný nájom bytu: 976 €

• Záloha na poplatky: 194 €

• Celkový nájom vrátane tepla: 1.170 €

Podmienky

• Minimálna doba prenájmu: 2 roky

Pre prenájom požadujeme:

• Vyplnenú nájomcovskú sebahodnotiacu formulár

• Aktuálnu správu SCHUFA

• Dôkaz o pevnom alebo neurčitom pracovnom pomere

• Dostatočný a pravidelný príjem na dlhodobé financovanie nájmu

Hľadáme spoľahlivých a dlhodobých nájomcov, ktorí ocenia udržiavaný domov.

Nájomné platby je možné pohodlne strhnúť prostredníctvom SEPA inkasového mandátu. Okrem toho bude zriadený depozitný účet, z ktorého budú vznikané úroky a po odchode budú celkom k dispozícii nájomcovi.

Záujem?

V tom prípade nám prosím priamo pošlite správu s nasledujúcimi informáciami:

• Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Zamestnanie a zamestnávateľ

• Mesačný čistý príjem

• Požadovaný termín nastěhovania

• Telefónne číslo

Dopyty s kompletnými údajmi budeme uprednostňovať.

Tešíme sa na vašu správu a na to, že vám byt osobne ukážeme!

Byt sa nachádza na adrese Kieler Ring 35 v štvrti Grünthal-Viermorgen v Stralsunde. Kieler Ring je pokojná príjazdová ulica s maximálnou rýchlosťou 30 km/h a prevažne obytnou zástavbou. Vďaka tomu lokalita ponúka príjemné a rodinne orientované bývanie, ďaleko od priameho mestského ruchu.

Obchody dennej potreby, nákupné centrá, lekári, školy a materské školy sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné. Táto lokalita je preto mimoriadne vhodná pre rodiny, páry a tých, ktorí ocenia krátke vzdialenosti a zároveň pokojné prostredie.

Centrum Stralsundu, s množstvom obchodov, reštaurácií a možností voľnočasových aktivít, je dobre dostupné ako autom, tak aj verejnou dopravou. Vďaka výhodnej polohe sú k dispozícii aj dobré spojenia smerom na Rügen, Greifswald a Rostock.

Okolie ponúka aj množstvo možností pre prechádzky, športové aktivity a relaxáciu na čerstvom vzduchu. Celkovo lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení pre každodenný život.

Byt zaujme mimoriadne premysleným a jasne oddeleným rozdelením na dve samostatné obytné časti.

Predná časť zahŕňa vstupnú halu, kuchyňu, praktickú práčovňu, hosťovské WC a priestrannú obývačku s prístupom na terasu. Kuchyňa je prístupná z chodby aj priamo z obývačky, čím sa optimálne začlení do obytného priestoru.

Z obývacej izby vedú ďalšie dvere do súkromnej časti bytu. Za týmito dverami sa nachádza samostatná chodba, z ktorej sú prístupné spálňa, detská alebo hosťovská izba a hlavná kúpeľňa.

Hlavná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a dvoma umývadlami. Navyše, v prednej časti bytu je k dispozícii aj samostatné hosťovské WC.

Týmto usporiadaním vzniká v byte príjemné oddelenie medzi spoločným obytným priestorom a súkromnou spálňou – ideálne pre rodiny, páry alebo pracujúcich na home office.