Predaj domu 7+1 • 230 m² bez realitky, Dolné Sasko

Predáva sa bývalý lesnícky dom postavený v roku 1920 a zrekonštruovaný v roku 1990. Súčasťou predaja je aj niekoľko súvisiacich pozemkov s celkovou rozlohou 7 600 m², ktoré sú väčšinou podľa územného plánu čiastočne dvojpodlažné a mohli by byť využité aj pre obchodné účely.

Je možná aj viacerá parcelácia pozemkov s predajom alebo samostatnou výstavbou ako stavebné parcely. Napríklad je možné predať samostatne 3 parcely s rozlohou približne 900 m², 1 parcelu s 1 400 m² a dom s 3 200 m². Tieto 3 parcely je možné rozdeliť aj inak. V prípade záujmu aj len o jednotlivé parcely sa neváhajte ozvať.

Dom je vybudovaný ako dvojpodlažný s hrubou zastavanou plochou približne 320 m² v prízemí a 1. poschodí. Celková obytná plocha je približne 231 m² (bez chodieb, schodísk, úložných priestorov a pod.). Dom je možné bez problémov rozdeliť na viaceré samostatné obytné jednotky. Pri budove stojí bývalá masívna stodola, vhodná na prestavbu, ktorá je spojená s dielňou o rozlohe približne 150 m². Podkrovie tiež ponúka ďalšie priestranné možnosti využitia. Horné poschodie disponuje dvoma balkónmi (približne 10 m² a 200 m²).

Možnosti využitia sú veľmi rôznorodé: pre veľkú rodinu, pre viacero bytových jednotiek, ako obytný projekt, pre chov zvierat (kone, ovce a podobne), na súčasné bývanie a prácu, ako investičná nehnuteľnosť a mnoho ďalších variantov.

Pozemok sa nachádza pozdĺž priepustovej cesty na okraji obce s priamym prístupom do lesa. Okolie ponúka lúky, ovocné stromy a rôzne kúzelné zákutia. V stodole zostali aj prvky určené pre chov zvierat.

Veľká dielňa, ktorá je priamo prístupná z domu, ponúka možnosť uloženia aj viacerých vysokých vozidiel.

Keďže sa predchádzajúci vlastník kvôli zdravotným problémom nemohol o dom starať, je potrebná rozsiahla rekonštrukcia. Pri tejto príležitosti sa ponúka aj energetická sanácia.

Pozemok leží priamo na okraji obce pri priepustovej ceste s priamym prístupom do lesa (veľký štátny les, dobré možnosti na jazdu na koni a turistiku). Jeho poloha s veľkou vzdialenosťou od susedov ponúka mnoho ďalších možností. Obec Oerrel patrí k mestu Munster, ktoré disponuje kompletnou infraštruktúrou (všetky druhy škôl, materské školy, lekári, knižnica, možnosti nakupovania, bazén atď.) a je dobre dostupné bicyklom aj autobusom.