Predaj bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
Na predaj je atraktívny dvojposchodový byt v príjemnom a tichom viacfamilijnom dome na pokojnej lokalite v Bad Herrenalb. Byt sa rozprestiera na 2 úrovniach. Vstupom sa cez chodbu dostanete napravo do 2 izieb, ktoré možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo detskú izbu. Rovnakým smerom pokračujete k priestrannej kúpeľni s denným svetlom, vybavenej sprchou, rohovou vaňou, umývadlom a WC. Kúpeľňa je vybavená podlahovým kúrením. Zo chodby doľava sa otvára veľký otvorený obývací a jedálenský priestor s kuchynskou linkou a prístupom na chránenú terasu s výhľadom do údolia a na les naproti. Pekným dreveným schodiskom sa dostanete do horného poschodia, kde sa nachádza svetlá galéria s mnohými možnosťami využitia. Byt je elektricky vykurovaný.
V roku 2024 boli vymenené všetky 4 strešné okná (Velux) a vybavené solotránovými roletami. Tiež v roku 2024 bol celý byt premaľovaný pomocou maliarskeho podniku. Nový prietokový ohrevník v kúpeľni bol nainštalovaný v lete 2025.
Byt disponuje pivnicou a vonkajším parkovacím miestom.
Pri vážnom záujme si prosím dohodnite termín obhliadky.
Byt sa nachádza v dolnom Gaistale a ponúka nádherný výhľad do údolia so šumivým Gaisbachom a na les naproti. Na terase sedíte úplne pokojne a v súkromí.
Centrum Bad Herrenalb je dostupné pešo. Vzťah k verejnej doprave je výborný – len pár metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka. Autobusom sa dostanete za pár minút na stanicu Bad Herrenalb, odkiaľ cestujete pohodlne mestskou železnicou AVG bez prestupu do väčších miest ako Ettlingen a Karlsruhe.
- Nové strešné okná Velux so solotránovými roletami (2024)
- Podlahové krytiny: dlažba a laminát
- Čiastočne krytá terasa s výhľadom do zelene
- Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom
- Stiebel Eltron prietokový ohrevník (2025)
- Vstavaná kuchyňa
- Krásne drevené schodisko do horného poschodia
- Pivnica
- Spoločná práčovňa s vlastným miestom pre práčku
- Vonkajšie parkovacie miesto pre osobné automobily
- Internetové pripojenie s 1000 Mbit/s
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 1 850 € / m2 |
| Dostupné od | 12. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1044428 |
| Úžitková plocha | 100 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.