Prenájom nebytového priestoru • 160 m² bez realitkyUffing Uffing a. Staffelsee Bayern 82449

EXKLUZÍVNA DIELŇA, HALA, SKLAD ALEBO VÝROBNÁ PLOCHA

JEDINEČNÁ & BEZPROVÍZNÁ

Hľadáte reprezentatívne miesto pre vaše podnikanie s potrebným faktorom pohodlia?

Potom ste tu presne na správnom mieste!

Takmer ku každej činnosti sa dá venovať v týchto výnimočných priestoroch.

Nechajte sa presvedčiť potenciálom našich priestorov v nádhernom predalpskom prostredí, s jedinečnou horskou kulisou, priamo v idylickom Uffingu pri Staffelsee.

Priemyselná nehnuteľnosť sa nachádza v Uffingu pri Staffelsee, v okrese Garmisch-Partenkirchen, v srdci bavorského predalpského regiónu.

Obchodná zóna pri stanici ponúka vďaka svojej výhodnej polohe vynikajúce spojenie na diaľnicu A95 (Mníchov – GAP), štátne cesty B2 (Mníchov – Weilheim – Spatzenhausen) a B23 (Augusta – Rotenbuch), ako aj na štátnu železnicu a verejnú regionálnu dopravu. Stanica sa nachádza len 100 metrov vzdušnou čiarou.

Obchody, banky, pošta, radnica, športové ihrisko, škola a materské školy sú všetky v pešej vzdialenosti. Aj Staffelsee je dostupné za pár minút chôdze a patrí medzi najžiadanejšie rekreačné oblasti v regióne, vhodné pre miestnych obyvateľov, mníchovských občanov aj turistov rovnako.

Ponúkaná obchodná plocha s rozlohou približne 160 m² sa nachádza v prízemí a disponuje vlastným priamym prístupom bez prahu a s veľkými povzormi. Priestor je otvorený a vďaka veľkým oknám je dobre osvetlený prirodzeným denným svetlom. Výška stropov dosahuje takmer 4 metre. Okrem toho je priestor vybavený izolovanou dielňovou podlahou s OSB oblohou. Statika budovy je navrhnutá na zaťažovanie veľmi ťažkými bremenami. Hala je vybavená dvoma veľkými ohrievačmi. Súčasťou sú dátové káble, elektrická prípojka, satelitná televízia, úložný priestor, 2 WC a prípojky pre čajovňu. Na požiadanie je možnosť pripojenia krbu.

Podľa potreby je možné dodatočne prenajať oddelenú kanceláriu. Tú nájdete v mojich ďalších inzerátoch.

Čistý nájom (bez zahrnutých režijných nákladov): 1 250 €

Kauce: 3 čisté nájmy.

Režijné náklady sa účtujú podľa skutočnej spotreby.

Podrobné informácie vám radi poskytneme na zásolenie.

Budova bola kompletne energeticky zrekonštruovaná, zrenovovaná a prebudovaná. Moderný centrálny kotol na drevné pelety z rokov 2012/13 je vysoko efektívny a vyznačuje sa nízkou spotrebou.

DÔLEŽITÉ: Stroje a zariadenie NIE SÚ súčasťou ponuky!!!

Nenašli ste to, čo hľadáte? Pozrite si aj moje ďalšie inzeráty.

Termíny prehliadky:

Prosím, kontaktujte ma telefonicky alebo e-mailom pre individuálny prehliadkový a konzultačný termín. Najbližšia možnosť pre prehliadku je 18.05.26 alebo 20.05.26. Prosím, dohodnite si termín.

Vaša kontaktná osoba:

Karin Lanz Guarienti

Rigistrasse 5

82449 Uffing

TEL: 0170 480 21 21