Predaj domu 5+1 • 152 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento mladý rodinný dom ponúka rodinne prívetivý a praktický pôdorys v obľúbenej, centrálnej, no zároveň pokojnej lokalite.

Priestorová dispozícia sa rozprestiera na 152 m² obytného priestoru (bez terás).

Vstupná časť disponuje predsieňou a vedie k hosťovskej izbe a samostatnej hosťovskej kúpeľni so sprchou, WC, močiarňou, umývadlom a samostatným oknom.

Obývacia a jedálenská časť je otvorená, čo umožňuje spoločné trávenie času s celou rodinou. Veľkým lákadlom domu je vyvýšenina (Standerker) s výhľadom do záhrady. Existujúca vstavaná kuchyňa zostáva v dome. Pod schodiskom sa nachádza úložná miestnosť. Z obývacej a jedálenskej časti sa dostanete do záhrady s terasou, grilovacou plochou a záhradným domčekom z masívnej konštrukcie. Tu je možné stráviť množstvo spoločných chvíľ na čerstvom vzduchu, ale aj pohodové večery až do noci.

V hornom poschodí sa nachádzajú okrem denného svetla kúpeľňa so sprchou, rohová vaňa, WC, bidet a dva umývadlá, štyri izby. Jedna z izieb je využívaná ako práčovňa s prípojkou pre práčku. Dve spálne majú okná od podlahy až po strop a prístup na balkón. Jedna z izieb sa dá využiť ako ďalšia kuchyňa, takže dom je možné preorganizovať na dve oddeliteľné obytné jednotky.

Na podkroví sa nachádza ďalšia izba s prilehlou kotolňou. Táto miestnosť bola pôvodne určená ako ateliér a nepovažuje sa za obytný priestor. Ateliér je však vybavený telesným kúrením. K domu patrí aj garáž s prilehlou úložnou miestnosťou a priamym vstupom do záhrady.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Meschede v mladej a prestížnej obytné štvrti. Loka sa vyznačuje vynikajúcim napojením na okolitú infraštruktúru, čo pokrýva potreby každodenného života.

- Hodnotenie lokality: Veľmi dobré

- Poznámka k mikrolokácii: Slepa ulica

- Napojenie na verejnú dopravu a cestnou automobilovou dopravou: Veľmi dobré

- Možnosti nakupovania: Veľmi dobré

- Vzdelávacie inštitúcie: Veľmi dobré

- Možnosti voľnočasových aktivít: Dobré

Samostatne stojaci rodinný dom z masívnej konštrukcie, sedlová strecha,

- 378 m² pozemok so záhradou orientovanou na juhovýchod

- Chodba/vstupná časť so samostatnou hosťovskou kúpeľňou so sprchou, WC, močiarňou, umývadlom a vlastným oknom

- Uzavretá kuchyňa: Existujúca vstavaná kuchyňa zostáva v dome

- Obývacia časť s prístupom na terasu cez okná od podlahy až po strop

- Úložná miestnosť pod schodiskom

- Kúpeľňa so sprchou, WC, bidetom, rohovou vaňou, ohrievačom na uteráky a umývadlom

- Celkovo štyri izby v hornom poschodí

- Ďalšia izba na podkroví s prilehlou kotolňou

- Kvalitné podlahové krytiny: dlažba a parkety

- Schodisko s podlahou z granitu a ručnom ocelovým zábradlím

- Okna na schodisku pre prirodzené denné svetlo

- Dvojsklenené plastové okná s elektricky ovládanými žalúziami

- Celková hrúbka stien 50 cm, z toho 36,5 cm masívnych a 13,5 cm strešpníkové izolácie s omietkou

- Glasové vlákna pripojené už priamo pri dome

- Plynové kúrenie, centrálne ohriatie teplej vody, podlahové kúrenie a radiátory v prízemí a hornom poschodí

- Garáž priamo pri dome s ďalšou úložnou miestnosťou a priamym vstupom do záhrady

- Elektricky ovládaná brána garáže

- Viaceré parkovacie miesta pred domom

- Záhradný domček z masívnej konštrukcie v záhrade

- Cisternový systém

- Centrálny vysávačový systém