Predaj domu 3+1 • 80 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Predávam v Schweicheln-Bermbeck (32120 Hiddenhausen) pozemok s rozlohou približne 8.225 m² s novostavbou. Táto novostavba bola postavená s 20 cm vonkajšou tepelnou izoláciou a má vonkajšie rozmery približne 8,17 x 6,16 m. Hrubá stavba, vytvorená v súlade s aktuálnym stavebným povolením, je už hotovo postavená ako prevádzková budova pre záhradníctvo. Prevzatie hrubej stavby stavebným úradom bolo vykonané písomne (správne). Budova je omietnutá zvnútra aj zvonku vrátane nových parapetov zvonku a zvnútra a má nové izolačné plastové okná s dvojitým sklom ako aj kvalitné vstupné dvere. Vnútorné priečky ešte neboli zhotovené a veľmi veľká podkrovná miestnosť môže byť taktiež podľa potrieb upravená. Možný a rozumný počet izieb som uviedol podľa svojho posúdenia. Vzhľadom na obrovskú rozlohu pozemku je určite možné uvažovať o rôznych zaujímavých využitiach. Aktuálna užitná plocha je približne 80 m².

Predajná cena vo výške 269.000 € je založená na malej cene za veľký pozemok (čo sa dnes takmer už nenájde) a na vlastných nákladoch za vyhotovenie robustnej (suché!) novostavby.

Pri otázkach ma môžete kontaktovať na čísle 0176 7799 4627.

Budova sa nachádza na málo frekventovanej ulici bez priamych susedov v Schweicheln-Bermbeck (32120 Hiddenhausen, Severné Porýnie-Vestfálsko). Ide o poslednú budovu na konci osady. Za a napravo od domu nie sú žiadne stavby. Ani vľavo vedľa domu, kde sa nachádza voľný pozemok. Ulica oddeľuje moju budovu od vzdialeného statku (2 osoby) a od domu, ktorý stojí v druhej rade. Pokoj a prírodné prostredie bez susedov sú preto podľa môjho názoru zabezpečené.

Pripojenie pre všetky inžinierske siete sa nachádza v dome v betónovej podlahe. Rozvody však zatiaľ nie sú na pozemku uložené, pretože sa ešte musí rozhodnúť, ktoré siete sú vôbec potrebné. Elektrinu a teplo je možné na veľkom pozemku vyrábať samostatne. To isté platí aj pre potrebnú pitnú vodu, ktorá by sa tam mohla skladovať. Aj odvodnenie odpadovej vody je možné. Nový, veľmi veľký núdzový generátor na výrobu elektriny (230 Volt a 380 Volt) je už zakúpený a patrí k budove. Či a prípadne ktoré inžinierske siete budú uložené, by však mali rozhodnúť noví majitelia.