Predaj domu 7+1 • 213 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je výnimočný obytný dom s veľkým pozemkom pre ľudí, ktorí majú radi priestor, prírodu a možnosti:

Samostatne stojaci obytný dom s obytnou plochou 213 m² na impozantnom pozemku o výmere 5 000 m² vrátane pripojeného pastviny – priamo pri chránenom území, situovaný v pokojném prostredí a takmer neviditeľný.

Dom ponúka sedem izieb, dve kúpeľne a kuchyňu – veľa priestoru pre rodinu, bývanie, prácu alebo kreatívne projekty. Prístavba k domu poskytuje dodatočné možnosti využitia – ideálna ako dielňa, stajňa alebo ateliér. Okrem toho je k dispozícii garáž.

Tu si môžete splniť svoj sen o bývaní – či už ako viacgeneračný dom, kombinácia bývania a práce, alebo úplne individuálny životný koncept.

Obytná plocha je rozšíriteľná až na 600 m², keďže pred aj za domom je ešte pozemok určený na výstavbu.

Alternatívne je možné rozdeliť pozemok, aby bolo možné postaviť ďalší dom.

Ide o súkromný predaj bez makléra.

⸻

Dôležité informácie:

Ak máte záujem o prehliadku, neváhajte nás kontaktovať telefonicky, aj ak máte záujem len o stavebný pozemok, pre ktorý by bola nutná parcelácia.

Miesto pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – surový diamant v jedinečnej lokalite, ktorý sa s trochou lásky a nápadov môže premeniť na skutočný klenot.

Nehnuteľnosť sa nachádza v idylickej štvrti Schloß Ricklingen, očarujúcej časti mesta Garbsen v regióne Hannover. Táto štvrť, charakteristická dedinským šarmom, množstvom zelene a rodinne priateľským prostredím, ponúka dokonalú kombináciu bývania v súlade s prírodou a výborného spojenia s mestským životom.

Obklopení lúkami, poliami a ľanovými brehmi si obyvatelia tu užívajú vysokú kvalitu života a množstvo možností na rekreáciu – ideálne na prechádzky, cyklistiku alebo výlety do prírody. Napriek pokojnej polohe je dopravné spojenie vynikajúce: Spoločná cesta B6 aj diaľnica A2 sú dostupné za pár minút a umožňujú rýchle spojenie s Hannoverom, Wunstorfom či Neustadt am Rübenberge.

V obci samotnej aj v prilehlých mestských častiach nájdete materské školy, školy, obchodné možnosti, lekárov a reštaurácie – všetko potrebné pre každodenný život je ľahko dostupné. Aj centrum Garbsenu so širokou ponukou infraštruktúry a voľnočasových aktivít je len pár minút autom.

V roku 2022 boli vymenené okná. Okrem toho bola časť fasády zateplená a novozateplená omietka dodala budove nový vzhľad.

V roku 2022 boli kompletne obnovená kúpeľňa aj zabudovaná kuchyňa. Navyše boli v niekoľkých miestnostiach položené nové podlahy.

Dom bol pôvodne postavený v roku 1939, strecha bola obnovená v roku 1965. Od roku 1999 je v našom vlastníctve, pri nasťahovaní bol čiastočne zrekonštruovaný.