Prenájom bytu • 264 m² bez realitkySternweiler Str. 21, , Bádensko-Wurttembersko

Priestranný, kompletne zmodernizovaný obytný dom v Mühlhausen-Tairnbach s približne 264 m² obytného priestoru rozloženého na tri podlažia. Vďaka dvom kuchyniam, trom kúpeľniam so svetlom dňa a oddelenému rozvádzaču meračov je možné nehnuteľnosť flexibilne využívať ako rodinný dom, pre viacgeneračné bývanie alebo ako dve samostatné obytné jednotky.

Hodnotným prvkom je energetické vybavenie: energetická trieda A (iba 31,33 kWh/m²·rok), vzduch-voda tepelná čerpadlo (2025), fotovoltaická elektráreň s cca 25 kWp a batériový úložný systém. To znamená minimálne prevádzkové náklady a takmer úplnú nezávislosť od rastúcich cien energií.

Okrem toho: cca 84 m² terasa, balkón, záhrada a garáž s parkovacím miestom.

Tešíme sa na Vašu otázku. Pre obhliadku alebo získanie podkladov nás neváhajte kontaktovať a zanechať svoje telefónne číslo pre spätnú väzbu.

Dom sa nachádza v Mühlhausen-Tairnbach v pokojnej a rodinne priateľskej obytné oblasti. Miesto spája vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou okolitých miest a pracovísk v regióne Rhein-Neckar-Kreis.

Obchodné príležitosti, školy, materské školy a zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú v Mühlhausen a v okolitých obciach. Poloha je ideálna pre rodiny a kupujúcich, ktorí hľadajú veľký obytný priestor v príjemnom prostredí.

Vybavenie

- cca 264 m² obytného priestoru, z toho 84 m² veľká terasa

- 150 m² záhrada

- 387 m² pozemok

- 15 miestností, z toho až 8 obytných/spálňových

- 3 kúpeľne so svetlom dňa

- 2 kuchyne

- 2 úložné miestnosti

- upravené podkrovie s novou kúpeľňou a klimatizáciou

- garáž

- zásadná rekonštrukcia v roku 2017

- vzduch-voda tepelná čerpadlo z roku 2025

- cca 25 kWp fotovoltaická elektráreň s veľkým batériovým úložiskom

- nový 240-litrový zásobník teplej vody (2025)

- izolácia strechy s 20 cm minerálnej vlny

- nové trojsklo strešné okná s elektrickými solárnymi žalúziami

- čiastočne obnovené podlahy, dvere, maliarske a sanitárne práce

- samostatné meranie spotreby obytných častí pomocou certifikovaných MID meračov