Predaj domu 3+1 • 60 m² bez realitkyBerlin Staaken Berlin 13591

Návrh budúcu jar bývať v zeleni?

Polovica dvojdomu zaujme absolútne pokojnou a prírodou obklopenou polohou na priestrannom, zhruba 900 m² zarastenom pozemku. Objekt je ideálny pre singles aj páry. Polovica dvojdomu, postavená v roku 1938, má obytnú plochu približne 60 m², rozdelenú do 3 izieb.

V tomto dome už neexistuje spoločná stena so susedom. To znamená, že zrútenie, prebudovanie či prístavba sú bez problémov možné. Platný územný plán predpisuje prístavby až do celkovej veľkosti približne 120 m².

Dôležitá poznámka: Objekt je v súčasnom vekovo spôsobenom stave predávaný ako úplne potrebujúci rekonštrukciu a sanáciu. Kúpna cena už zohľadňuje rozsiahlu potrebu modernizácie.

Všetko vám tým ponúka dokonalý priestor na realizáciu moderných a energeticky efektívnych riešení presne podľa vašich predstáv a prianí. Konštrukcia predstavuje pevný základ pre váš osobný modernizačný projekt.

Súčasná energetická spotreba je približne 236 kWh na m².

Dom sa predáva v ukliatanom stave. Fotografie zobrazujú stav ešte s nábytkom.

Ďalšie zábery sú k dispozícii na požiadanie.

Predaj prebieha súkromne, maklérska provízia sa neplatí.

Snívate o živote v zelenom prostredí, ďaleko od hluku veľkomesta, a chcete si zrealizovať svoje vlastné predstavy o bývaní? A to ešte v Berlíne? Potom je tento pôvabný malý domček v Siemenssiedlung presne to pravé pre vás!

Okná boli v roku 2001 obnovené. Sú to plastové okná Isoglas s 24 mm sklom a s príslušnými roletami. Medené potrubia pre vodu a kúrenie boli taktiež v roku 2001 obnovené. Zemný plynový kotol bol uvedený do prevádzky v roku 2022. Elektrická inštalácia však musí byť nevyhnutne obnovená.