Diese 75 m² große Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern eine praktische Aufteilung für den Alltag: ein großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Kamin und Platz für eine Essecke, zwei in etwa gleich große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer vollständigen EBK ausgestattet. Die Wohnung steht ab August für Ihren persönlichen Einzug bereit und bietet eine solide Basis für Ihre individuelle Gestaltung, ist jedoch auch für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Straße in Usingen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
Dieser Verkauf erfolgt von privat, es fällt keine Provision an. 
Kontaktaufnahme durch Makler ist unerwünscht und wird nach §7 Abs. 2 Nr. 3 UWG verfolgt.

Tento 75 m² velký byt nabízí se svými třemi pokoji praktické uspořádání pro každodenní život: velký, světlý obývací pokoj s okny od podlahy ke stropu, krbem a s prostorem pro jídelní kout, dvě zhruba stejně velké ložnice, koupelnu s vanou/sprchou a toaletou a také hostinskou toaletu. Kuchyň je vybavena kompletní vestavnou kuchyňskou linkou. Byt je k dispozici od srpna pro vaše nastěhování a poskytuje pevný základ pro vaši individuální úpravu, je však zároveň vhodný i pro investory.

Byt se nachází v ulici Frankfurter Straße v Usingenu. Lokalita se vyznačuje dobrou dostupností k místní infrastruktuře, díky níž lze pohodlně vyřizovat každodenní záležitosti. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem.

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, které je zahrnuto v kupní ceně.

Tento prodej probíhá soukromou cestou, neplatí žádná provize.
Kontaktování makléřů je nežádoucí a bude stíháno podle §7 odst. 2 č. 3 UWG.

Tento 75 m² veľký byt ponúka praktické rozdelenie každodenného života so svojimi tromi izbami: veľká, svetlá obývacia izba s podla-hodinovými oknami a krbom a priestorom pre jedálenský kút, dve približne rovnako veľké spálne, kúpeľňu s vaňou/dushom a toaletou, ako aj samostatnú toaletku pre hostí. Kuchyňa je vybavená úplnou základnou vybavenosťou (EBK). Byt je pripravený od augusta na Váš osobný nástup a ponúka solídny základ pre Vašu individuálnu úpravu, no je vhodný aj pre kapitálových investorov.
Byt sa nachádza na Frankfurter Straße v Usingene. Poloha sa vyznačuje dobrou dostupnosťou miestnej infraštruktúry, čo umožňuje pohodlné vybavenie každodenných potrieb. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pred domom.
K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži (TG-Stellplatz), ktoré je zahrnuté v kúpnej cene.
Tento predaj prebieha súkromne, neplatí sa žiadna provízia.
Kontaktovanie prostredníctvom makléra nie je vítané a bude stíhané podľa §7 ods. 2 č. 3 UWG.

This 75 m² apartment offers a practical layout for everyday life with its three rooms: a spacious, bright living room featuring floor-to-ceiling windows and a fireplace, with room for a dining area; two bedrooms of roughly equal size; a bathroom with a bathtub/shower and toilet, as well as a guest toilet. The kitchen comes equipped with a complete fitted kitchen. The apartment will be available for your personal move-in starting in August and offers a solid foundation for your individual design, while also being suitable for investors.

The apartment is located on Frankfurter Straße in Usingen. Its location is characterized by good access to local infrastructure, allowing daily necessities to be conveniently taken care of. The bus stop is located right in front of the building.

An underground parking space is included with the apartment and is incorporated in the purchase price.

This sale is conducted privately, so no commission will be charged.
Contact by real estate agents is not desired and will be pursued according to Section 7 (2) No. 3 of the UWG.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 1
Úžitková plocha	75 m²

Dostupné od	1. 8. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1044070
Cena za jednotku	3 053,33 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo