Prenájom bytu 6+kk • 146 m² bez realitkyHolzgrundstraße 17/2, , Bádensko-Wurttembersko

Tento pôvabný dvojdomový dom ponúka na približne 204 m² užitočnej plochy úspešnú kombináciu moderného komfortu a nadčasovej elegancie. S otvorenými nosnými trámami v obývacej izbe, kvalitnou vstavanou kuchyňou a útulným balkónom je to ideálne miesto pre náročné rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

Vďaka nedávnej rekonštrukcii (2023) sa obytná hodnota ešte zvýšila. Okrem toho zaujme premyslený pôdorys, ktorý je vhodný aj pre spolubývajúcich. Vďaka parkovaciemu miestu pod carportom, ktoré sa nachádza priamo pri dome, si môžete pohodlne priniesť svoje týždenné nákupy priamo do existujúcej vstavanej kuchyne. Rovnako komfortné sú aj obe suterénne miestnosti, ktoré poskytujú úložný priestor pre vaše veci.

Krásne počasie si môžete vychutnať buď na priestrannom balkóne alebo na terase so záhradou.

Objekt je vykurovaný plynovým kotlom.

Dvojdomový dom sa nachádza priamo v centre Kornwestheim, len 4 minúty pešo od stanice. Táto centrálna poloha vám ponúka dokonalé spojenie medzi mestskou dostupnosťou a pokojom bývania. Stanica Kornwestheim zabezpečuje vynikajúce spojenie s verejnou dopravou – ako do Stuttgartu, tak aj do okolitých miest a regiónov. Cestujúci do práce tu profitujú z krátkej doby cestovania a blízkosti hlavných dopravných tepien.

Centrum Kornwestheim so svojimi rozmanitými obchodmi, reštauráciami a službami je rovnako ľahko dostupné. Tu nájdete všetko, čo potrebujete na každodenný život, ako aj širokú kultúrnu a gastronomickú ponuku. Pre rodiny sú zároveň k dispozícii početné možnosti voľnočasových aktivít, ako sú parky, športové kluby a materské školy v bezprostrednej blízkosti.

Napriek centrálnej polohe si v tomto dome užijete pokojnú, uvoľnenú atmosféru bývania v druhej stavebnej línii. Záhrada a balkón vás pozývajú na oddych, zatiaľ čo oceníte bezprostrednú blízkosť ku všetkým dôležitým mestským vymoženostiam.

- Otvorené nosné trámy, LED osvetlenie

- Moderná vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi značky Bosch (100 EUR/mesiac)

- 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchou)

- 2 samostatné WC

- Slnečný južný balkón so zeleniacou strechou

- Elektrická markíza

- Malá záhrada s novou terasou

- Bielé izolačné dvojsklá s rolietami

- Bieli alebo sklenené vnútorné dvere

- Plynové podlažné kúrenie

- Domáce interkomové zariadenie

- Veľká suterénna miestnosť (vhodná pre domácich majstrov; môže slúžiť ako hobby miestnosť alebo fitness centrum) a klenutý suterén

- Carport (40 EUR/mesiac)

V poplatkoch je zahrnuté: poistenie, odvod dažďovej vody, komínsky poplatok, pozemková daň, údržba vykurovacej sústavy.

Samostatne: kúrenie, voda, elektrina, odvoz odpadu, atď.

Nájomné: 1 990 EUR

Kuchyňa: 100 EUR

Carport: 40 EUR

Poplatky: 100 EUR

---------------

Spolu: 2 230 EUR