Prenájom bytu 5+1 • 111 m² bez realitkyEssen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45145

Táto priestranná 5-izbová stará rekonštruovaná bytu v 1. nadzemnom podlaží spája klasický šarm starých budov s veľkým priestorom a praktickým riešením rozloženia.

K dispozícii sú štyri samostatné izby, veľká obytná kuchyňa a dve kúpeľne.

Obzvlášť praktické sú dodatočné nicky v dvoch izbách. Tieto vytvárajú oddelené priestory, ktoré je možné využiť podľa potrieb ako kútik pre domácu kanceláriu, čitateľský kút, úložný priestor, šatník alebo útulný sedací kút. Vďaka tomu sa bytu vnútorný usporiadací plán javí ešte priestrannejší a ponúka viac možností využitia ako klasický pôdorys.

Byt bude odovzdaný čerstvo zrekonštruovaný. Najvýraznejšie patria obnovené parkety z pravého dreva, ktoré zdôrazňujú klasický charakter starej budovy. Vysoké stropy, svetlé miestnosti a typické detaily starých budov navyše prispievajú k príjemnému pocitu zo bývania.

Obyvateľom je tiež k dispozícii spoločná záhrada.

Byt sa nachádza v Essen-Frohnhausen, v mestskom a veľmi dobre dostupnom sídlisku na Heerenstrasse.

Centrum Essenu, hlavná vlaková stanica, Rüttenscheid, Uniklinik, univerzita Duisburg-Essen a výstavisko Essen sú v závislosti od cieľa dostupné zhruba do 10–15 minút verejnou dopravou alebo bicyklom.

V okolí je viacero zariadení dennodenných potrieb. Supermarkety, pekárne, lekárne, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby sú rýchlo dostupné. Trh vo Frohnhausen, kde sa koná pravidelný týždenný trh, sa nachádza taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Park sa nachádza priamo pred domom a poskytuje dodatočný priestor na oddych v obytnom prostredí. Lokalita je zvlášť vhodná pre ľudí, ktorí chcú bývať centrálne, pričom kladú dôraz na príjemné a pokojné prostredie.

Byty budú odovzdané čerstvo zrekonštruované a pripravené na nastťahovanie. Vybavenie spája udržiavaný charakter starých budov s modernými úpravami.

Vybavenie podľa bytu:

- Čerstvo zrekonštruovaný

- Vysoké stropy

- Čerstvo obnovené parkety z pravého dreva alebo novo položená dizajnová/vinylová podlaha

- Svetlá obytná kuchyňa s flexibilnou zónou na jedenie, prácu alebo bývanie

- Zrekonštruovaná vonkajšia fasáda

- Spoločná záhrada alebo prípadne malá záhradná parcela

- Nové, moderné a udržateľné hybridné elektrické kúrenie

- Optické pripojenie na optickú sieť, ktorú podľa poskytovateľa pripojenia plánujú ešte tento rok

Staré nočné akumulačné ohrievače boli nahradené modernými elektrickými hybridnými kúreniami. Tieto kombinujú rýchle vyžarovanie tepla s príjemným vnútorným prostredím a umožňujú moderné využitie oproti doterajšej vykurovacej technike.

Dom sa momentálne ešte rekonštruuje. Nástup do bytu je preferovaný od 01.08.2026.

Výber nových nájomníkov a uzavretie zmluvy by preto malo prebehnúť čo najskôr počas júla 2026. V prípade záujmu vás prosíme o včasnú, priateľskú a osobnú správu, aby sme mohli dohodnúť termín obhliadky.

Zariadenie bytu – nábytok – momentálne nie je súčasťou ponuky.

Uvedené prevádzkové náklady sú kalkulované ako predbežná záloha na prevádzkové náklady a môžu sa líšiť podľa skutočnej spotreby, počtu osôb a ročného vyúčtovania; náklady na elektrinu si nájomca zabezpečí priamo so zvoleným dodávateľom.

Pre lepšiu predstavu o možnom zariadení boli použité obrázky generované umelou inteligenciou! Tieto slúžia výlučne na vizualizáciu a ilustrujú len, ako by mohol byt vyzerať zariadený. Rozhodujúci je aktuálny stav bytu pri obhliadke alebo odovzdaní.

V prípade záujmu sa tešíme na krátku správu so nasledovnými údajmi:

- Možný termín nástupu

- Počet osôb, ktoré sa sťahujú

- Profesijné pozadie všetkých osôb, ktoré budú žiť v domácnosti

- Čistý príjem domácnosti

- Druh a počet domácich zvierat v domácnosti

- Telefónne číslo pre rýchly kontakt

Tešíme sa na vašu správu.