Predaj domu • 420 m² bez realitky, Hesensko

Exkluzívna dizajnérska vila v regióne Rýn-Main

Toto mimoriadne villa, situovaná v pokojnej a súkromnej lokalite Bad Vilbel, spája modernú architektúru, priestranné riešenia interiéru a vysokokvalitné vybavenie.

Srdcom domu je viac než 80 m² veľký, otvorený obývací a jedálny priestor. Viac než päťmetrov široká elektricky ovládaná sklenená fasáda s posuvnými dverami s funkciou zdvihu otvára výhľad na starostlivo navrhnutú záhradu s vyhrievaným bazénom. Vnútorné a vonkajšie priestory sa plynule prelínajú a vytvárajú jedinečný pocit svetla a priestrannosti.

Štedro a všestranne

Na troch poschodiach ponúka vila 11 izieb a množstvo priestoru pre rodinu, prácu a voľný čas:

→ 3 vysoko kvalitne vybavené kúpeľne

→ 3 priestranné detské izby

→ 2 samostatné priestory pre home office a kanceláriu

→ súkromná fitness a sauna

→ domáce kino s Dolby Atmos a vysoko kvalitnou kinotechnikou

Súkromná časť pre rodičov s rozlohou cca 55 m²

Samostatná rodičovská časť ponúka veľké súkromie a pozostáva z priestrannej spálne, približne 17 m² veľkej kúpeľne typu en suite a priestranného šatníka s možnosťou voľného pohybu.

Bazén a sauna

Vyhrievaný bazén s protitokovou inštaláciou a kvalitným krytom tvorí stredobod súkromného vonkajšieho priestoru. Vlastná sauna dopĺňa wellness ponuku a umožňuje relaxáciu v každom ročnom období.

Strešná terasa s panoramatickým výhľadom

Ďalším lákadlom je strešná terasa s rozlohou približne 40 m². Odtiaľ sa otvára široký 360-stupňový výhľad cez region Wetterau až k pohoriu Taunus a Feldberg – najpôsobivejší najmä pri západe slnka.

Vila sa nachádza v excelentnej rezidenčnej oblasti Bad Vilbel-Niederberg, jednej z najžiadanejších a najpokojnejších častí v regióne Rýn-Main.

Centrum Bad Vilbel so svojimi množstvom kaviarní, reštaurácií, idylickým mostom Niddabrücke a rozsiahlym kurparkom je dosiahnuteľné pešo za približne päť minút.

Vyvýšená poloha ponúka výhľad smerom k pohoriu Taunus a vysoký stupeň súkromia. Zároveň si môžete vychutnať ideálnu rovnováhu medzi pokojom, prírodou a blízkosťou mestského života.

Vysokokvalitný interiér

Vnútorné spracovanie vily je charakterizované vysokokvalitnými materiálmi, čistými líniami a premyslenými detailmi.

→ Bezspájková, udržateľná podlaha z Holandska v celom dome v kombinácii s podlahovým kúrením

→ Klimatizácia vo všetkých obytných a spálňových priestoroch

→ Exkluzívna zabudovaná kuchyňa s keramickými Dekton povrchmi (Kelya) a vysoko kvalitnými spotrebičmi od Gaggenau a Bosch Black Line

→ Samostatná druhá kuchyňa s Thermomixom, chladničkou, parným varným zariadením, vakuovým baličom a umývačkou riadu

→ Integrované dvere a prahové lišty pre čistú, modernú architektúru

→ Na mieru vyrobené vstavané skrine od Cabinet v celom dome

→ KNX Smart Home systém

→ Priestranný panoramatický drevený krb a mnoho ďalšieho.