Predaj domu • 180 m² bez realitky, Hesensko

Dom s veľkou záhradou a zaujímavou prídavnou budovou

Či už ako viacgeneračný dom alebo ako prenajímateľský objekt v troch jednotkách; tu existuje potenciál na zachovanie využitia ako rodinného domu a navyše možnosti ďalšieho rozvoja vďaka bezbariérovému prístupu v celopodlažnej pivnici. Existujúca obytná plocha je možné rozšíriť na viac ako 200 m².

Trojité zasklené okná s rolietami, čiastočne nové od roku 2023.

Dom je doplnený o zastrešenú terasu s rozlohou 35 m² (postavenú v roku 2023) a masívnu priľahlú garáž s prídavnými miestnosťami.

Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji pokojnej lokálnej ulice s výhľadom do údolia rieky Werr, smerom k hraniciam Hesenska a Durinska. Zaručený výnimočný výhľad do diaľky.

Prístup na pozemok je možný zadným vstupom z poľnej cesty.

Je zabezpečené veľmi dobré pripojenie na diaľnicu, ktoré garantuje rýchle spojenie do Eisenachu a smerom k Bad Hersfeldu.

Vďaka vnútornej izolácii disponuje dom pomerne dobrou energetickou efektívnosťou. Túto energetickú bilanciu zlepšili v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou strechy s novým krytím z hlinených škridiel. Vďaka veľmi priaznivej orientácii voči slnku ponúka dom optimálne využitie solárnej energie.

Mnoho miestností je už vybavených parketovou podlahou a boli vykonané aj maľovacie práce.

V roku 2023 bola nehnuteľnosť rozšírená o zastrešenú terasu s rozlohou viac ako 40 m², ktorá zaručuje optimálny vonkajší priestor počas leta. Všetky práce vrátane pokládky terasových dosiek boli vykonané odborne.

Záhradný pozemok je ohradený dreveným plotom v novom stave. Ku pozemku patrí okrem garáže aj dostatočné množstvo parkovacích miest s upraveným dvorom. Je k dispozícii aj cisterna na využitie dažďovej vody.