Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkySölber Straße 35b Raisting Sölb Bayern 82399

Alle Infos zum Neubauprojekt unter soelber-trio.de.

Všetky informácie o projekte novostavby nájdete na soelber-trio.de.

Das Reihenmittelhaus "Bella" bildet das Zentrum des Gebäudekomplexes und steht rund einem Meter über dem unteren Reiheneckhaus.

Riadový stredový dom "Bella" tvorí centrum komplexu budov a stojí približne meter nad dolným rohovým riadovým domom.

Die moderne, asymmetrische Gestaltung der Dachlandschaft ermöglicht den perfekten Übergang zu beiden Nachbargebäuden.

Moderný, asymetrický dizajn strešného tvaru umožňuje dokonalý prechod k obom susedným budovám.

Bella steht auf einem real geteilten, ca. 225 m² großen Grundstück, hinzu kommt ein Anteil von ca. 40 m² an der gemeinschaftlichen Zufahrt.

Bella stojí na reálne oddelenom pozemku o rozlohe približne 225 m², pričom k nemu patrí aj podiel približne 40 m² na spoločnej príjazdovej ceste.

Die beiden Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Hausnähe auf dem Grundstück.

Obe parkovacie miesta sa nachádzajú na pozemku v bezprostrednej blízkosti domu.

Im Erdgeschoß erreicht man über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe den knapp 29 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Anschlussmöglichkeit für eine individuell gestaltbare Küche.

V prízemí vstúpite do takmer 29 m² veľkého, svetlom naplneného obývacieho/jedálneho priestoru s možnosťou pripojenia individuálne navrhnutej kuchyne cez priestranný vstupný hall so šatníkom.

Der direkte Zugang in die große Abstellkammer (8,4 m²) mit Technikraum ermöglicht eine Lagerung von Lebensmitteln in unmittelbarer Nähe.

Priamy prístup do priestrannej skladovacej miestnosti (8,4 m²) s technickou miestnosťou umožňuje uskladnenie potravín v bezprostrednej blízkosti.

Eine großzügige Terrassentür ermöglicht den Austritt auf die Terrasse und den großen Garten in Süd-Ost-Ausrichtung.

Priestranné terasové dvere umožňujú výstup na terasu a do veľkej záhrady orientovanej na juhovýchod.

Für Gäste steht im Erdgeschoss ein voll ausgestattetes Duschbad zur Verfügung.

Pre hostí je v prízemí k dispozícii plne vybavená kúpeľňa so sprchou.

Über die Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich drei ideal dimensionierte Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht und ein individuell nutzbares Abstell- oder Ankleidezimmer befinden.

Masívnym dreveným schodiskom sa dostanete do poschodia, kde sa nachádzajú tri ideálne rozmerané spálne, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa s denným svetlom a individuálne využiteľná skladovacia alebo šatníková miestnosť.

Das Dachgeschoß ist ausgebaut und durch drei Dachflächenfenster belichtet. Hier können weitere Räume individuell aufgeteilt werden und Schlaf- oder Arbeitszimmer entstehen – ganz nach den Wünschen der Bewohner.

Podkrovie je dokončené a osvetlené tromi strešnými oknami. Tu je možné individuálne vytvoriť ďalšie miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako spálňa alebo pracovňa – úplne podľa želaní obyvateľov.

Zum Haus gehören zwei Stellplätze, die Kosten belaufen sich dafür auf insgesamt 25.000,00 €.

K domu patria dve parkovacie miesta, pričom celkové náklady na ne predstavujú 25 000,00 €.

Das Reiheneckhaus befindet sich auf einem ruhigen Hinterlieger-Grundstück im Raistinger Ortsteil „Sölb“.

Riadový rohový dom sa nachádza na tiché, menej exponovanej strane pozemku v raistinskej časti „Sölb“.

Die örtliche Grundschule ist zentral gelegen, für die jüngsten Bewohner sorgt ein Angebot mehrerer Kindergärten für eine liebevolle Betreuung.

Miestna základná škola je situovaná centrálne a pre najmenších obyvateľov zariadenie viacerých materských škôl poskytuje láskavú starostlivosť.

Ergänzend dazu bietet der Kinderhort Raisting eine Nachmittagsbetreuung sowie Ferienprogramme an, die den Alltag von Familien erleichtern.

Okrem toho deťský domov v Raistingu ponúka popoludňajšiu starostlivosť a dovolenkové programy, ktoré zjednodušujú každodenný život rodín.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Raisting liegt an der Bahnstrecke Augsburg–Weilheim, wodurch regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.

Dopravné spojenie je vynikajúce: Raisting sa nachádza na železničnej trati Augsburg–Weilheim, čo zabezpečuje pravidelné vlakové spoje do okolných miest.

Mit dem Auto erreicht man über gut ausgebaute Landstraßen zügig die Nachbarorte sowie die Autobahnen Richtung München oder Garmisch-Partenkirchen.

Automobilom sa pomocou dobre udržovaných miestnych ciest rýchlo dostanete do susedných obcí aj na diaľnice smerom na Mníchov alebo Garmisch-Partenkirchen.

Der Ammersee ist nur rund fünf Minuten entfernt.

Jazero Ammersee je vzdialené len približne päť minút.

Neben der praktischen Infrastruktur überzeugt Raisting auch durch ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot.

Okrem praktickej infraštruktúry zaujme Raisting aj svojou rozmanitou ponukou voľnočasových aktivít a kultúrnych podujatí.

→ Massivholzbauweise aus Brettsperrholz

→ Masívna drevená konštrukcia z lepeného dreva

→ Fassade mit horizontaler Lärchenschalung

→ Fasáda s horizontálnym obkladom z larche

→ KfW-55-Standard

→ KfW-55 štandard

→ Innovative Infrarot-Deckenheizung von Thermoheld (Gegen Aufpreis: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung)

→ Inovatívne infračervené stropné kúrenie od Thermoheld (za príplatok: vzduch-voda tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením)

→ Brauchwasserwärmepumpe

→ Tepelné čerpadlo na ohrev užitkovej vody

→ Parkettboden in allen Wohnräumen

→ Parketová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach

→ Innenwände mit Gipskarton beplankt und weiß gestrichen

→ Vnútorné steny obložené sadrokartónom a biele natreté

→ Haustüre aus Aluminium

→ Vchodové dvere z hliníka

→ Dreifachverglaste Kunststofffenster und Terrassentüren inkl. elektrischer Rolläden

→ Trojsklo plastové okná a terasové dvere vrátane elektrických žalúzií

→ Badezimmer gefliest (Nach Bemusterung)

→ Kúpeľňa oplátaná dlažbou (podľa vzorníka)

→ Sanitärausstattung von Diana - Serie O – auf Wunsch andere Artikel möglich

→ Sanitačné vybavenie od Diana – séria O – na požiadanie je možnosť iných variantov

→ Schalterprogramm Busch-Jäger Balance in alpinweiß

→ Program vypínačov Busch-Jäger Balance v alpskej bielej farbe

→ Ausgebautes Dachgeschoß mit Klapp-Schwingfenstern

→ Dokončené podkrovie so sklopno-otváracími strešnými oknami

→ Abluft im Bad zum Feuchteschutz

→ Odvod vzduchu v kúpeľni pre ochranu pred vlhkosťou

Die beiden weiteren Häuser des Ensembles stehen ebenfalls zum Verkauf. Alle Infos unter www.soelber-trio.de.

Obidva ďalšie domy v celom komplexe sú taktiež na predaj. Všetky informácie nájdete na www.soelber-trio.de.

Impressum:

Impresum:

Renew GmbH

Von-der-Tann-Straße 11

82346 Andechs

Handelsregister: HRB 275696

Obchodný register: HRB 275696

Registergericht: Amtsgericht München

Registrový súd: Okresný súd v Mníchove