Prenájom bytu 5+1 • 125 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 56 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75177

Tento priestranný a nedávno zmodernizovaný päťizbový byt pôsobí jasnou dispozíciou, svetlými priestormi a vybavením, ktoré v každodennom živote naozaj funguje.

Už pri vstupe vás upúta nepretržitá svetlá podlaha, ktorá dodáva celému bytu pokojnú a kvalitnú atmosféru. Veľké okná v každej miestnosti zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a pocit otvoreného bývania.

Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s priamym prístupom na balkón. Vďaka integrovanému drevenému krbu tu vzniká výnimočná kvalita bývania – najmä v večerných hodinách, kedy sa stáva skutočným vrcholom.

Byt ponúka celkovo päť dobre vytvarovaných miestností, ktoré možno flexibilne využívať ako obývaciu izbu, spálňu, pracovňu alebo detskú izbu. Táto jednotka je tak ideálna pre rodiny alebo pre nájomcov, ktorí si cenia priestor a jasnú štruktúru.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť dve kúpeľne:

Moderná kúpeľňa s denným svetlom a sprchou, ako aj druhá kúpeľňa s vaňou – praktická, funkčná a v každodennom živote skutočnou výhodou.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre individuálne usporiadanie a dá sa optimálne integrovať do každodenného života.

Byt je vykurovaný pomocou plynového podlažného kúrenia, ktoré umožňuje nezávislé a kontrolovateľné zásobovanie teplom. Dodatočný krb nielenže poskytuje atmosféru, ale aj alternatívne teplo.

Centrálná poloha s vynikajúcou dostupnosťou – bývanie v ulici Hohenstaufenstraße

Byt sa nachádza v obľúbenej ulici Hohenstaufenstraße v mestskej časti Pforzheim-Nord, ktorá je živou a rozmanitou obytnou štvrťou s mestským šarmom. Poloha zaujme vynikajúcou dostupnosťou: Hlavná stanica Pforzheim je vzdialená len približne 370 metrov a ľahko dostupná pešo, čo prispieva k pohodliu nielen pre dochádzajúcich, ale aj pre častých cestovateľov.

Nákupné možnosti pre každodenné potreby sú v bezprostrednej blízkosti. Napríklad, REWE supermarket sa nachádza približne 150 metrov a pekáreň s konditériou Richard Nussbaumer len 110 metrov od bytu.

Okolie ponúka aj množstvo gastronomických zariadení, kaviarní a medzinárodných supermarketov, ktoré podčiarkujú multikultúrny šarm severnej časti mesta.

Rodiny profitujú z blízkosti vzdelávacích inštitúcií: Materská škola St. Franziskus je vzdialená približne 350 metrov a komunálna škola Nordstadtschule sa nachádza približne 310 metrov od bytu.

Ulica Hohenstaufenstraße sa nachádza v oblasti, ktorá je charakteristická mixom historických budov a modernej architektúry. Ulica je charakterizovaná parkovaním na oboch stranách a úzkymi cestami, čo dáva štvrti svoj pôvabný, mestský charakter.

Celkovo poloha ponúka ideálnu kombináciu centrálnej dostupnosti, rozmanitých nákupných možností a živého obytného prostredia – ideálne pre všetkých, ktorí si cenia mestský život s komfortom.

Zhrnutie výhod

• Päť priestranných izieb

• Nedávno zmodernizované obytné priestory

• Svetlá, súvislá podlaha

• Priestranná obývacia izba s krbom

• Balkón s prístupom z obývacej izby

• Dve kúpeľne (sprcha + vaňa)

• Denné svetlo vo všetkých dôležitých priestoroch

• Plynové podlažné kúrenie + dodatočný krb

Komplexne zmodernizovaná budova (rozhodujúci bod):

• Nová strešná krytina v posledných 2 rokoch

• Tepelná izolácia fasády (zlepšená energetická účinnosť)

• Obnovená elektroinštalácia

• Nové okná s elektrickými žalúziami

• Nové vchodové dvere vrátane schránkovej sústavy

• Moderný interkom

Údaje podľa § 5 TMG

Aret Merdinyan

Meridian Grund & Boden

Seidenstraße 61

70174 Stuttgart

Kontakt

Telefón: +4971116128255

E-mail: ma@meridian-gb.de

Registrácia podnikania

Registrácia podnikania podľa §34 c GewO bola vydaná dňa 31.08.2012 Úradom pre podnikanie mesta Stuttgart.

EÚ Riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mail adresu nájdete vyššie v impressu.

Riešenie spotrebiteľských sporov/Univerzálna mimosúdna komisia

Nie sme ochotní ani povinní zúčastniť sa riešení sporov pred spotrebiteľskou komisiou.

Zdroj:

https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html