Predaj domu 6+1 • 128 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vitajte vo vašom novom dome.

Tento radový dom, postavený v roku 1962, bol v roku 2026 kompletne zmodernizovaný a dnes sa prezentuje v stave pripravenom na nasťahovanie. Úspešná kombinácia modernej výbavy, premyslenej dispozície a energeticky efektívnej techniky robí z tejto nehnuteľnosti atraktívny domov pre rodiny a páry.

S približne 128 m² obytného priestoru a okolo 50 m² dodatočnej využiteľnej plochy v kompletne podzemnej suteréne ponúka tento radový dom mimoriadne priestranné priestory. Obytná plocha sa rozprestiera na prízemí, v hornom poschodí a na upravenom pôdohre. Dopĺňa ju suterén, ktorý možno rôznorodne využiť ako hobby, fitness, práčovňu alebo skladový priestor. Otvorený obývací a jedálenský priestor s pripojenou kuchyňou tvorí srdce domu a otvára sa na terasu a záhradu.

Na hornom poschodí sa nachádzajú tri flexibilne využiteľné izby a vysoko modernizovaná kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla. Upravený pôdohre ponúka tri ďalšie miestnosti, ktoré sú ideálne ako detská izba, domáca kancelária, izba pre hostí alebo ako priestor pre koníčky.

Suterén rozširuje obytný priestor o niekoľko využiteľných miestností a ponúka dodatočné úložné priestory, pričom zabezpečuje aj priamy vstup do záhrady.

Pozemok s rozlohou 348 m² vás pozýva na oddych s terasou a záhradou. Garáž ponúka chránené parkovacie miesto a je už zahrnutá v kúpnej cene.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom göttingenskom štvrti Grone. Obchody, školy, materské školy, lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Nákupné centrum Kauf Park a rôzne supermarkety sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Centrum Göttingenu, hlavná stanica a pripojenia na diaľnice A7 a B3 sú rýchlo dostupné. Tým ponúka poloha ideálnu kombináciu pokojného bývania a veľmi dobrej infraštruktúry pre rodiny aj dojíždzačov.

Predaj bez provízie

Rok výstavby: 1962

Prvý nástup po kompletnej modernizácii (2026)

Približne 128 m² obytného priestoru

348 m² pozemok

6 izieb

Otvorený obývací a jedálenský priestor

Terasa so záhradou

Garáž

Bosch vzduch-voda tepelná čerpadlo (10 kW)

Nové radiátory

Nové trojité zasklené okná

Nové vstupné dvere a vnútorné dvere

Nové posuvné dvere vedúce na terasu

Nová elektroinštalácia vrátane ističovej skrinky

Nové potrubia pre pitnú vodu

Vysoko kvalitný laminát v dubovej optike

Kompletné zmodernizované kúpeľne

Izolovaná fasáda

Izolovaný strop najvyššieho poschodia

Kompletný suterén

Energetická trieda B

Zaujala vás naša ponuka?

Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami osobnú prehliadku. Tešíme sa na vašu kontakt.