Prenájom bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyKiel Wellingdorf Schleswig-Holstein 24148

Letné dni, slnko, nový byt

52,21 m² podkrovný duplexový byt (41,05 m² podľa WfVO)

Ak hľadáte oslobodzujúci nový začiatok, tento výhľad na Kiel vám získa srdce. Prostredníctvom panoramatického okna svetlého obývacieho priestoru máte výhľad až po modrú oblohu Kielskej zálivu. Je vám to stále málo? Potom vyšľapajte 14 drevených schodov vnútorného schodiska tohto duplexového bytu nahor do spálňovej časti a cez strešné okno na strane jazera sledujte, ako sa biele trajekty a výletné lode vydávajú z Kielskej zátoky. Alebo si zmeňte stranu, vysuňte strešný balkón, vychutnajte si dychberúci pohľad na strechy, stromy a krajinu a nechajte sa objať čerstvým morským vánkom. Počujete krik morských vtákov? Potom ste dorazili do jedného zo spektakulárnych novostavieb v Kiel.

V mnohonárodnostnom dome postavenom v roku 1960 bol tento byt v roku 2024 zrekonštruovaný podľa novostavby a v rámci tejto rekonštrukcie bol celý dom vybavený novými oknami a fasádnou izoláciou, čím sa energeticky prispôsobil najnovším štandardom.

Len 700 m od romantickej ústia rieky Schwentine a 5 km od balneologického letoviska Mönkeberg, byt žiari atraktívnou polohou.

Všetky dôležité infraštruktúrne zariadenia sa nachádzajú priamo pri dverách: zastávka autobusu, supermarket, pekáreň, pobočka pošty, kaderníctvo, lekári, lekáreň, pobočka Sparkasse. V bezprostrednom okolí nájdete všetky typy škôl a predovšetkým rozsiahle areály Kielskej univerzity aplikovaných vied, ktoré sú doraziteľné bicyklom za 8 minút.

Blízke Baltské more ponúka celú rad atraktívnych pláží – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – s možnosťou kúpeľa, vodných športov, absolútneho oddychu a s pestrou gastronómiou. Z vášho budúceho bytu sa autom dostanete do centra Kielu aj na pláž Baltského mora len za 10 minút.

Svetlý byt je vybavený vstupnými dverami a izbovými dverami v štýle vidieckeho sídla. V rozľahlej obývacej izbe (30,4 m²) s podlahou z dubového vinylu je dostatok miesta pre priestranné posedenie, televízor, skriňu, pracovný stôl a jedálenský stôl. Ak otvoríte obe krídla panoramatického okna smerom na francúzsky balkón, máte pocit, akoby ste sedeli vonku. Moderná dizajnová vstavaná kuchyňa je vybavená drezom, rúrou s mikrovlnnou funkciou, keramickou varnou doskou, chladničkou s mrazákom, umývačkou riadu a samozrejme aj množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa obkladom v odtieňoch piesku (6,3 m²) s priestrannou sprchou v tvare štvrťkruhu s dĺžkou 1 meter vyvoláva pocit dovolenky. Je tu tiež miesto pre práčku a sušičku, príslušné prípojky sú samozrejme pripravené. Do poschodia nad ňou vedie schodisko snov: ohybná čierna oceľ obložená masívnymi schodmi zo solídneho masívneho dreva a so skutočným dreveným zábradlím. Hore vás čaká úzkostlivá spálňa (15,2 m²) ako v plážovom hoteli. Okno smerom k zálivu otvára pohľad na sever. Druhé rozkladacie balkónové okno zachytáva južné slnko. Viac ako štyri štvorcové metre veľká vyhradená plocha sa dá premeniť na priestrannú šatník. Ak vám tento úchvatný výhľad nestačí v realite, nájdete televízne prípojky na oboch úrovniach bytu.

Byt je vybavený optickým káblom a systémom dverového otvárania s kamerou.

Dom je napojený na ústredný systém mestských tepláren Kiel, takže má zabezpečené a nákladovo efektívne vykurovanie. Ku bytu patrí vlastný sklep, spoločný cyklistický sklep a spoločný sklad suchých vecí. Verejné parkovacie miesta sú priamo pred domom a v jeho bezprostrednom okolí.

Možno sprostredkovať garáž alebo parkovacie miesto priamo za domom.

Pestovanie domácich zvierat a fajčenie v tomto byte nie sú vítané.

Tento krásny byt je voľný od 1. septembra 2026 alebo neskôr.

Rozmiestnenie alebo veľkosť bytu nezodpovedá vašim predstavám? Momentálne ponúkame aj byty s 44 m² (35,35 m²) a 46,22 m².

***

Celý dom bol energeticky zrekonštruovaný; energetický preukaz je k dispozícii pri obhliadke.