Predaj bytu 6+1 • 146 m² bez realitkyHerne Wanne Nordrhein-Westfalen 44652

Existujú nehnuteľnosti, ktoré si môžete prezrieť. A potom sú tu nehnuteľnosti, pri ktorých už po pár minút poznáte, že ste dorazili.

S približne 145 m² obytného priestoru ponúka tento priestranný prízemný byt ideálne miesto pre všetkých, ktorí si cenia priestor, komfort a domov s perspektívou do budúcnosti. Či už ide o rodinu s deťmi, pár s vyšším priestorovým nárokom alebo pracujúcich z domu, tu nájdete slobodu žiť podľa svojich predstáv.

Priestranné usporiadanie miestností vytvára otvorený a príjemný pocit bývania. Veľké miestnosti, dostatok denného svetla a množstvo možností využitia zabezpečujú, že si každý môže vytvoriť svoje obľúbené miesto. Tu si užijete nielen obytný priestor, ale skutočnú kvalitu života.

Osobitým lákadlom je vlastný záhradný priestor, ktorý rozširuje obývateľnú plochu von. Či už ide o pokojných letných večerov strávených s rodinou a priateľmi, o hranie detí alebo jednoducho o chvíľu oddychu v prírode, tento vonkajší priestor ponúka skutočnú pridanú hodnotu. Súčasťou je aj garáž, ktorá ponuku ešte dopĺňa a zvyšuje každodenný komfort.

Byt sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave a je okamžite k dispozícii. Zároveň vám chceme poskytnúť možnosť zariadiť si svoj nový domov úplne podľa vašich individuálnych predstáv. Na požiadanie prevezmeme renováciu alebo modernizačné úpravy podľa vašich osobných požiadaviek za príslušný príplatok. Tak sa môžete postarať o realizáciu svojich nápadov bez nutnosti vlastnej angažovanosti v procese.

Tento byt spája veľkorysosť, flexibilitu a kvalitu bývania jedinečným spôsobom a ponúka ideálny rámec pre ľudí, ktorí nehľadajú len nehnuteľnosť, ale domov na mnoho rokov.

Presvedčte sa sami pri osobnej prehliadke. Tešíme sa, že vám môžeme predstaviť túto výnimočnú nehnuteľnosť a spoločne s vami urobiť prvý krok smerom k vášmu novému domovu.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej lokalite v Herne a spája výhody rozvinutej infraštruktúry s vysokým každodenným komfortom. Tu profitujete z krátkych vzdialeností, výbornej dostupnosti a okolia, ktoré je ideálne pre rodiny, páry aj pracujúcich.

Obchody pre každodenné potreby, supermarkety, pekárne, lekárne a ambulancie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú rýchlo dostupné. Rovnako je v krátkej vzdialenosti niekoľko škôlok a škôl rôznych vzdelávacích smerov, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny a pre tých, ktorí si cenia bezproblémový každodenný život.

Pre dochádzajúcich pracovníkov lokalita ponúka optimálne podmienky. Diaľnice A42 a A43 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút a umožňujú rýchle spojenie s okolitými mestami ako Bochum, Dortmund, Essen, Gelsenkirchen a Recklinghausen. Navyše, k dispozícii je aj dobre vybudovaná sieť verejnej dopravy.

Pre voľný čas je v okolí množstvo zelených plôch, športových a rekreačných možností a rôznych príležitostí na oddych v prírode. Zároveň centrum Herne so svojimi rozmanitými obchodnými a gastronomickými ponukami dosiahnete za pár minút.

Kombinácia vynikajúcej infraštruktúry, krátkych ciest a veľmi dobrej dopravnej dostupnosti robí túto lokalitu vynikajúcou voľbou pre majiteľov, ktorí hľadajú domov, ktorý dnes aj dlhodobo poskytuje najvyšší komfort bývania. Tu sa kvalita života, flexibilita a každodenná použiteľnosť spájajú v ideálnej harmónii.

• Udržiavaný stav

• Moderné kúpeľne s denným osvetlením

• PVC a laminátové podlahy

• Plynové podlahové kúrenie

• Nové okná a nová plynová kotolňa v rámci predaja

• Krbový pripojka (vo väčších bytoch)

• Garáž

• Možnosť individuálnej renovácie podľa želania kupujúceho