Dieses kleine Zimmer mit schönem Balkon befindet sich in einem sehr ruhigen Mehrfamilienhaus in R7, welches seit Jahrzehnten in Familienhand ist.
Das Haus befindet sich in R7. Ein Rewe und ein Pennymarkt sind innerhalb einer Minute zu erreichen. Q6/Q7, die Planken und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Wer weniger Trubel möchte kann fußläufig schnell den Luisenpark oder den Neckar erreichen.

Aufgrund der zentralen Innenstadtlage ist auch die Universität und viele andere Ausbildungsstätten leicht und schnell erreichbar.
Die Wohnungstüre, die Balkontüre und der Boden worden vor ca. 5 Jahren erneuert. Das Bad ist älter, allerdings in einem gepflegten Zustand. Im Zimmer selbst befindet sich eine kleine Pantryküche mit Herdplatten, Spüle und Kühlschrank. Sämtliche Räume werden vor Einzug frisch gestrichen.

Es ist zu beachten, dass der Flur zwischen Bad und Zimmer mit einer zweiten Wohnung geteilt wird. Die Mieterin nutzt diesen als Durchgangsflur zum Treppenhaus.
Das Haus wird von einem Mitglied der Eigentümerfamilie verwaltet. Wir legen sehr großen Wert auf die persönliche Passung der Mieter im Haus. Da wir die Besichtigungen nur in kleinen Gruppen durchführen, um Interessenten persönlich kennenzulernen, würden wir uns freuen, wenn Sie sich in Ihrem Anschreiben bereits kurz vorstellen, sodass wir uns einen ersten Eindruck verschaffen können.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Tento malý pokoj se krásným balkonem se nachází v velmi klidném vícegeneračním domě v R7, který je už řadu desetiletí ve vlastnictví jedné rodiny.
Dům se nachází v R7. Do obchodu Rewe a Pennymarkt se dostanete během minuty. Linky Q6/Q7, tramvajové sloupky a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Kdo hledá méně ruchu, může rychle pěšky dorazit do parku Luisenpark nebo k řece Neckar.

Díky centrální poloze v centru je snadno a rychle dosažitelná také univerzita a řada dalších vzdělávacích zařízení.
Dveře bytu, balkónové dveře a podlaha byly obnoveny přibližně před pěti lety. Koupelna je starší, nicméně v udržovaném stavu. V samotném pokoji se nachází malá kuchyňka s varnou deskou, dřezem a ledničkou. Všechny místnosti budou před nastěhováním nově natřeny.

Je třeba poznamenat, že chodba mezi koupelnou a pokojem je společná s další bytovou jednotkou. Nájemkyně ji využívá jako průchozí chodbu k schodišti.
Dům je spravován členem majitelského rodu. Klade se u nás velký důraz na osobní shodu nájemců v domě. Jelikož prohlídky provádíme pouze v malých skupinách, abychom potenciální zájemce mohli osobně poznat, budeme rádi, když se nám již ve svém motivačním dopise krátce představíte, abychom si mohli udělat první představu.

Těšíme se na Vaši zprávu.


Tento malý izba s pekným balkónom sa nachádza vo veľmi tichej viacrodinnej budove v R7, ktorá je už desaťročia v rodinnej správe.
Dom sa nachádza v R7. Rewe aj Pennymarkt sú dostupné pešo do minúty. Linky Q6/Q7, Planken a verejná doprava sú pešo dosiahnuteľné za pár minút. Kto chce menej ruchu, môže rýchlo pešo dosiahnuť Luisenpark alebo rieku Neckar.

Vďaka centrálnej polohe v centre mesta je aj univerzita a mnohé ďalšie vzdelávacie inštitúcie ľahko a rýchlo dostupné.
Dvere bytu, balkónové dvere a podlaha boli obnovené približne pred 5 rokmi. Kúpeľňa je staršia, avšak v udržiavanom stave. V samotnej izbe sa nachádza malá pantri kuchyňa s varnou doskou, umývadlom a chladničkou. Všetky miestnosti budú pred nasťahovaním čerstvo natreté.

Je potrebné poznamenať, že chodba medzi kúpeľňou a izbou je zdieľaná s druhým bytom. Nájomkyňa ju využíva ako priechodnú chodbu do schodiska.
Dom spravuje jeden člen rodiny vlastníkov. Veľký dôraz kladieme na osobnú kompatibilitu nájomcov v dome. Keďže prehliadky vykonávame len v malých skupinách, aby sme záujemcov osobne spoznali, budeme radi, ak sa v sprievodnom liste už stručne predstavíte, aby sme si mohli urobiť prvý dojem.

Tešíme sa na Vašu správu.


This small room with a lovely balcony is located in a very quiet apartment building in R7, which has been family-owned for decades.  
The building is in R7. A Rewe and a Pennymarkt can be reached within one minute. Q6/Q7, the Planken, and public transportation are all within a few minutes' walk. For those seeking a quieter atmosphere, Luisenpark or the Neckar can be reached quickly on foot.

Due to the central downtown location, the university and many other educational institutions are easily and quickly accessible.  
The apartment door, the balcony door, and the flooring were renewed about five years ago. The bathroom is older, but it is well maintained. In the room itself, there is a small kitchenette with hotplates, a sink, and a refrigerator. All rooms will be freshly painted before move-in.

Please note that the hallway between the bathroom and the room is shared with a second apartment. The tenant uses it as a passage to the staircase.  
The building is managed by a member of the owner’s family. We place great importance on the personal compatibility of the tenants in the building. As we conduct viewings in small groups to personally get to know interested parties, we would appreciate if you could briefly introduce yourself in your letter, so that we can get a first impression.

We look forward to your message.

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	1043590
Cena za jednotku	13,53 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie
Úžitková plocha	17 m²

Prenájom bytu 1+1 • 17 m² bez realitkyR7 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme