Prenájom kancelárie • 250 m² bez realitky, Bavorsko

Táto vysoko kvalitne zrekonštruovaná obchodná jednotka ponúka približne 224 m² flexibilnej využiteľnej plochy v centrálnej lokalite Klosterlechfeld. Či už ordinácia, kancelária, advokátska kancelária alebo poskytovanie služieb – priestor je možné individuálne rozdeliť a prispôsobiť vašim požiadavkám.

Priestor sa nachádza v prízemí udržiavaného objektu a môže byť individuálne rozdelený.

Vďaka novej elektroinštalácii s LAN káblovaním a štyrom predpripravenými kuchynskými pripojeniami je jednotka veľmi univerzálne využiteľná – napríklad ako kancelária, ordinácia, školiace centrum alebo kombinované využitie.

Veľká pivnica (cca 20 m²) poskytuje ďalší úložný priestor alebo miesto pre techniku.

Podprenájom je po dohode možný.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej, ľahko dostupnej lokalite Klosterlechfeld – iba

• 2 minúty k ceste B17

• 5 minút pešo k železničnej stanici

V bezprostrednom okolí nájdete rôzne maloobchody, supermarkety, gastronomické prevádzky a poskytovateľov služieb.

Vďaka centrálnej polohe v Klosterlechfeld máte veľmi dobrú dostupnosť pre zákazníkov, zamestnancov aj dodávateľov.

Parkovacie miesta sú v okolí v dostatočnom množstve.

• Prvý nájom po komplexnej rekonštrukcii

• Kompletná nová elektroinštalácia s nadštandardným počtom zásuviek a komplexným LAN káblovaním

• Štyri predpripravené kuchynské pripojenia

• Sanitárne zariadenia a kompletné potrubie boli úplne obnovené

• Okná a vstupné dvere boli vymenené v roku 2021

• Moderné podlahy v drevenom vzhľade

• Svetlé, priestranné miestnosti s veľkými oknami

• Zavesené stropy umožňujú jednoduchú inštaláciu ďalších rozvodov

• Bezbariérový prístup

• Veľká, suchá pivnica s prístupom ku všetkým dátovým káblom

• Hlavná časť približne 143 m²

• Kancelária 1 približne 39 m²

• Kancelária 2 približne 19 m²

Jednotka je okamžite pripravená na užívanie a môže byť po dohode individuálne rozdelená alebo prispôsobená podľa aktuálneho využitia.

Podprenájom je po dohode povolený.

Priestor je ideálny pre kancelárie, ordinácie, školiace centrá alebo kombinované využitie.

Vďaka vysoko kvalitnej rekonštrukcii je zaručený mimoriadne udržiavaný, ako nový stav.

Virtuálna 3D prehliadka je dostupná. Prezrite si priestor pohodlne online.

Nájomné je uvedené bez príplatkov za energie a zákonnú DPH.