Predaj domu • 165 m² bez realitkyHalberstädter Chaussee 6 Magdeburg Ottersleben Sachsen-Anhalt 39116

Viacúčelový rodinný dom s veľkým potenciálom a množstvom možností využitia pre veľkú rodinu – ideálny aj pre kapitálových investorov!

Tento priestranný dom vám ponúka vynikajúcu príležitosť zrealizovať vaše bývacie alebo investičné plány. Či už ako pohodlné bývanie pre veľkú rodinu alebo ako výnosný viacgeneratívny či dvojdomový bytový dom – tu sa otvárajú rôzne možnosti. Obe byty sú vynikajúce na prenájom, čím ponúkajú atraktívnu perspektívu pre udržateľný príjem z prenájmu. Práve v obdobiach vysokej dopytu po bývaní predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú kapitálovú investíciu s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty.

Dom zároveň pôsobí ako priestranný rodinný dom pre tých, ktorí potrebujú veľa miesta. Viaceré izby, dostatočný obytný priestor a flexibilné dispozície vytvárajú ideálne predpoklady pre individuálne bývanie, prácu z domu alebo spoločné bývanie viacerých generácií pod jednou strechou.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Priestranný obytný priestor s flexibilným usporiadaním izieb

• Ideálny pre kapitálových investorov s atraktívnymi možnosťami prenájmu

• Perfektné pre veľké rodiny alebo viacgeneratívne bývanie

• Potenciál rastu hodnoty prostredníctvom rekonštrukcie

• Množstvo možností využitia

• Pevný základ pre individuálnu modernizáciu

• Zaujímavá investícia s dlhodobou perspektívou

Investícia s budúcnosťou:

Nehnuteľnosti s rozvojovým potenciálom sú dnes žiadané viac než kedykoľvek predtým. Cielenými rekonštrukčnými opatreniami môžete nielen výrazne zvýšiť komfort bývania, ale aj trvalo zdvihnúť trhovú hodnotu nehnuteľnosti.

Záver:

Či už hľadáte nový domov s veľa priestorom, alebo výnosnú kapitálovú investíciu s rozvojovým potenciálom – tento dom vám ponúka oboje. Využite príležitosť a zrealizujte svoje predstavy, aby sa z tejto nehnuteľnosti stal pravý klenot. Dohodnite si ešte dnes termín obhliadky a presvedčte sa osobne o množstve možností, ktoré tento dom ponúka.

Ottersleben patrí k najmalebnejším štvrťam Magdeburgu a spája tradície, prírodu a moderný život jedinečným spôsobom. Kedysi samostatná dedina si Ottersleben dodnes zachoval svoj pôvodný charakter. Historické budovy, pokojné obytné ulice a vytvorená susedská komunita dodávajú štvrti príjemnú a vítajúcu atmosféru.

Obzvlášť je Ottersleben cenený pre svoje zelené okolie. Pešie chodníky, polia a malé zelené plochy pozývajú k úniku z každodenného zhonu a k užívaniu si prírody priamo pred dverami. Zároveň obyvatelia profitujú z dobrej infraštruktúry – nákupné možnosti, školy, materské školy a rýchle spojenie s centrom Magdeburgu.

Aktívny život združení a množstvo podujatí posilňujú komunitného ducha v štvrti a robia z Ottersleben miesto, kde komunita hrá hlavnú úlohu. Tu sa stretáva minulosť s prítomnosťou – štvrť, ktorá svojim obyvateľom ponúka kvalitu života, pokoj a skutočný domov.

Dva samostatné byty s plynovým kúrením z roku 2006, tretia obytná jednotka je možná v druhom nadzemnom podlaží.

Strecha bola novárená v roku 2008.

Okná dvojsklené, s žalúziami, z roku 2006.

Tešíme sa na vašu kontakt.

Obhliadky sú kedykoľvek možné na telefónnom čísle 015201096988.