Predaj domu 6+1 • 154 m² bez realitkyChemnitzerstraße 103, , Sasko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Veľkosť parcely je 2460 m² – hoci sa nachádza centrálne, je veľmi tichá v mimoriadne upravenej záhradnej časti pozemku.

Oplotenie je zhotovené z prírodného granitového kameňového múru a dvojitých mriežkových záhradných oplotení.

Dvor pred garážovým komplexom (4 garáže) a cesty aj plochy sú obložené granitovým dlažbou.

Rok výstavby domu bol pôvodne 1942; garážový komplex bol postavený neskôr. Nová hliníková strecha so zadaným horným skladovacím priestorom (45 m²) a stredovým vstupom (sklad).

Základná plocha skladovacieho priestoru je 17,20 m x 6,50 m = 111,80 m².

Dvojrodinný dom je plne podzemný (vrátane suterénu)

 – Základná plocha cca. 112 m²

 – 2 byty:

  • Prízemie cca. 80 m²

  • 1. poschodie cca. 74 m²

  • Podkrovie: 2 izby cca. 12 m² (spálňa a izba)

Plynové kúrenie (1997) je určené pre oba byty,

okrem toho je evidovaných 5 drevených pecí, 3 nové prechodové pece,

1 keramická pec a 1 kuchynská pec.

Strecha domu je vo forme valbovej strechy so kompletne inštalovaným dreveným krytinou a prekrytá eternitovými šindľami.

Okna sú z dreva – skrinkové okná (dvojsklové).

Hrúbka múru domu je približne 48 cm.

Samostatná predsieň slúžiaca ako vchod do celého domu má približne 10 m² a byty sú úplne oddelené.

Byt na 1. poschodí má obytnú plochu 74,60 m²,

pričom samostatné schodisko zaberá rozmer 2,36 m x 4,05 m = 9,56 m².

Podkrovie – spálňa je úplne izolovaná a upravená, výška miestnosti je 2,10 m;

 • Spálňa má rozmery 3,0 m x 3,0 m = 9,00 m², po odpočítaní priestoru kvôli šikmosti strechy vychádza 6,30 m²;

 • Ďalšia izba má rozmery 3,0 m x 3,0 m = 9,00 m², po odpočítaní priestoru kvôli šikmosti strechy vychádza približne 6 m².

Garážový komplex pozostáva zo 4 garáží a horného skladovacieho priestoru, ktorý má rozmery 17,20 m x 6,50 m = 111,80 m², s centrálnym vstupom hore.

Objekt sa nachádza na ulici Chemnitzerstraße v Penigu. Poloha ponúka solídne infraštruktúrne napojenie a je veľmi dobre dostupná.

Hneď vedľa sa nachádzajú obchody Aldi, Lidl a materská škôlka, fyzioterapia, lekáreň a rôzni lekári. Najbližšia autobusová zastávka je priamo oproti.

Okrem toho existuje izba pre hostí priamo pod strechou, jeden keramický kachľový kachleň a dve drevené pece v prízemí a ešte jedna drevená pec v hornom podlaží, ktoré sú pripojené na dva komíny.

Technicky vzaté ide o dvojrodinný dom s dvoma bytmi, ktorý je kompletne podzemný (suterén vrátane práčovne) a disponuje podkrovím určeným na sušenie bielizne a podkrovným priestorom. Momentálne je prízemie obývané dôchodcovským párom – majiteľmi, ktorí však v prípade predaja plánujú odstúpiť.