Prenájom bytu 3+kk • 76 m² bez realitky, Bavorsko

Zobrazené zariadenie slúži iba na lepšiu vizualizáciu pôsobenia priestoru a nepatrí do prenájmu.

Na prenájom je byt číslo 4, moderný a svetlý 3,5-izbový byt v prízemí s približne 76 m² obytného priestoru, s 3 metrovou výškou stropov a vlastnou záhradou.

V tom istom objekte sú tiež prenajímané prípadne dokončované ďalšie byty:

• Byt číslo 1 s 2,5 izbami a približne 40 m² v suteréne,

• Byt číslo 2 s 1,5 izbami a približne 32 m² v suteréne,

• Byt číslo 3 s 1,5 izbami a približne 26 m² v suteréne,

• Byt číslo 5 s 2,5 izbami a približne 70 m² v prízemí,

• Byt číslo 6 s 3,5 izbami a približne 76 m² v nadzemí,

• Byt číslo 7 s 2,5 izbami a približne 54 m² v nadzemí,

• Byt číslo 8 s 3,5 izbami a približne 83 m² na podkroví.

Byt číslo 4, nachádzajúci sa v prízemí, zaujme svojím svetlým a priestranným pocitom. Výška stropov presahujúca 3 metre, veľké okná a moderné vybavenie vytvárajú prvotriednu a priateľskú atmosféru bývania. Byt disponuje obývacou izbou, dvoma spálňami, kuchyňou a kúpeľňou a je ideálny pre páry, malé rodiny alebo pre pracujúce osoby, ktoré túžia po dodatočnom priestore.

V prízemí je inštalované príjemné podlahové kúrenie. Podlaha je vybavená kvalitne lepeným vinylom. K dispozícii je aj videointercom.

Byt obsahuje už vstavanú kuchyňu vrátane elektrospotrebičov ako chladnička, varná doska/sporák, rúra a digestor. Vstavaná kuchyňa je zahrnutá v základnom nájme, takže za ňu nie je účtovaný žiadny samostatný poplatok.

Objekt bol komplexne zmodernizovaný v rámci kvalitnej celkovej rekonštrukcie a realizovaný ako energeticky efektívny dom s energetickým štítkom KfW-55-EE. Energeticky úsporné stavebné riešenie s izolovanou fasádou, izolovanými podlahami, trojito izolovanými a zvukovo izolovanými oknami, ako aj s moderným vzduchovo-vodným tepelým čerpadlom zabezpečuje príjemnú klímu bývania a nízke prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie.

Teplá voda je zabezpečená centrálne prostredníctvom budovovej techniky – v byte sa nenachádza prietokový ohrievač. Vďaka centrálnej dodávke teplej vody s obiehovou linkou nevznikajú typicky dodatočne vysoké náklady na elektřinu, ktoré by mohli vzniknúť pri decentralizovaných prietokových ohrievačoch.

Prehliadky sú možné po dohode. Pri dopyte prosím uveďte, či máte záujem o byt číslo 4, alebo aj o niektorý z ďalších dostupných bytov v objekte.

Byt sa nachádza v Kaufbeuren-Neugablonz, rozvinutej a dobre prepojenej štvrti mesta Kaufbeuren. Neugablonz ponúka dobrú infraštruktúru pre každodenný život: obchodné možnosti, služby, gastronómiu, školy a verejnú dopravu nájdete priamo v štvrti. Obzvlášť oblasť okolo Neuen Markt poskytuje kvalitné zásobenie pre denné potreby.

Centrum Kaufbeurenu a nástupisko vlakov sú dobre dostupné mestským autobusom. Lokalita je praktická aj pre cestovanie autom – prostredníctvom cesty B12 existuje dobré spojenie smerom do Kaufbeurenu/Centra, Buchloe/Mníchov a Kempten/Allgäu. Táto lokalita je preto ideálna pre nájomcov, ktorí chcú skombinovať dobrú dostupnosť, krátke cesty v každodennom živote a moderné bývanie.

Objekt bol komplexne zmodernizovaný v rámci kvalitnej celkovej rekonštrukcie a realizovaný ako energeticky efektívny dom s označením KfW-55-EE. Izolovaná budova, trojito izolované a zvukovo izolované okná a moderné vzduchovo-vodné tepelné čerpadlo vytvárajú príjemnú klímu bývania a vysvetľujú mimoriadne nízke odhadované prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie.

Byt číslo 4, nachádzajúci sa v prízemí, zaujme svojou svetlou, priateľskou atmosférou, veľkými oknami, viac ako 3-metrovými stropmi, podlahovým kúrením a kvalitne lepeným vinylovým podlahovým krytinou. Vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov je už súčasťou bytu a zahrnutá v základnom nájme. Videointercom dodáva modernému vybaveniu tú pravú atmosféru.