Prenájom kancelárie • 145 m² bez realitkyÖjendorfer Höhe 1 Hamburg Billstedt Hamburg 22117

Reprezentatívny obchodný priestor s rôznymi možnosťami využitia – ideálny pre ordináciu, terapiu alebo kvalitné služby.

Tento atraktívny obchodný priestor v prízemí sa nachádza v jednopodlažnej nadstavbe medzi dvoma udržiavanými trojpodlažnými obytnými budovami a disponuje samostatným, reprezentatívnym vstupom. Po mnoho rokov bola nehnuteľnosť úspešne prevádzkovaná ako ordinácia všeobecného lekára, a preto si získala vynikajúcu známosť aj veľkú dôveru v priamom okolí – čo predstavuje cennú výhodu lokality najmä pre lekárske a terapeutické zariadenia.

Premyslené usporiadanie priestorov umožňuje rýchly nástup a okamžité využitie. Zároveň ponúka dostatočnú flexibilitu, aby boli priestory individuálne prispôsobené požiadavkám budúceho nájomcu a umožnili optimálne realizovať moderné pracovné alebo ošetrovateľské koncepty.

Veľkorysé výmery okien zabezpečujú svetlé, príjemné priestory a vytvárajú pôsobivú atmosféru pre pacientov, zákazníkov aj zamestnancov. Prizemný prístup zaručuje komfortný a do značnej miery bezbariérový vstup.

Stanica metra Merkenstraße je dosiahnuteľná za pár minút. Práve pred budovou sa nachádza aj autobusová zastávka linky 119.

Ďalšou výhodou je možnosť, v prípade potreby, prenajať si dodatočné skladovacie priestory v suteréne alebo podzemnej garáži. Tieto priestory sú ideálne na bezpečné uskladnenie spotrebného materiálu, dokumentov, pracovných nástrojov alebo iného podnikového inventára a poskytujú praktickú pridanú hodnotu pre každodenný obchodný chod.

Využite túto príležitosť na realizáciu svojej obchodnej vízie na etablovanej lokalite s mnohými možnosťami. Tešíme sa, že vám tento atraktívny obchodný priestor môžeme osobne predstaviť.

Lokalita

Obchodný priestor sa nachádza v atraktívnej štvrti hamburského mesta Billstedt – v etablovanej, hustozásťavanej obytné oblasti s vysokou hustotou obyvateľstva a zodpovedajúcim potenciálom zákazníkov a pacientov. Táto zavedená lokalita ponúka ideálne podmienky pre lekárske, terapeutické aj službovo orientované podniky.

Vďaka dlhoročnému využívaniu ako ordinácia všeobecného lekára je nehnuteľnosť v okolí dobre známa a má vysokú rozpoznateľnosť – čo je osobitnou výhodou pre budúcich nájomcov, ktorí si chcú užiť výhody etablovanej lokality.

Prepojenie s verejnou dopravou je excelentné: Stanica metra Merkenstraße je dostupná pešo za pár minút a umožňuje rýchle spojenie do hamburského centra aj do okolitých štvrti. Práve pred budovou sa nachádza aj autobusová zastávka linky 119, ktorá zaručuje komfortný a rýchly prístup pre zamestnancov, zákazníkov a pacientov. Aj diaľnice A1 a A24 sú dostupné za krátku jazdu a zabezpečujú optimálne spojenie do nadregionálnej dopravnej siete.

V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obytných budov, obchodov, škôl, materských škôl a ďalších zariadení dennej potreby, čo znamená vysokú frekvenciu osôb a živú komunitu.

Adresa: Öjendorfer Höhe 1, 22117 Hamburg.

Dodatočné priestory a parkovacie možnosti

Za budovou sa nachádza plocha s miestom pre až 6 parkovacích miest pre osobné automobily. Prenájom je možný podľa dohody.