Predaj domu • 206 m² bez realitkyLange Straße 3 - 5, , Dolné Sasko

Mnohogeneračný dom pre pohodlie pri historickom prístave v príbrežnej obci Hooksiel

V bezprostrednej blízkosti nádherného historického prístavu v príbrežnej obci Hooksiel, napriek tomu však na okraji s pokojnou terasou a záhradou. Dlhá piesočnatá pláž ako aj pešia zóna nie sú ďaleko. Rovnako blízko sa nachádza aj pešia zóna, lekáreň, banka, týždenný trh, lekári a pod.

Verejná doprava (autobusové spojenie) je priamo oproti domu. K dispozícii je aj verejná nabíjacia stanica pre elektromobilitu.

Obchody s tovarom dennej potreby (Edeka, NKD atď.).

V Hooksiele sa vďaka turizmu nachádzajú aj reštaurácie v blízkosti.

Kvalitné a atraktívne zariadenie vďaka rekonštrukcii hlavného domu/bytu v roku 2019 a fasády v roku 2023. Kúrenie v hlavnom dome bolo vymenené v roku 2025.

Vďaka dvom prenajímaným bytom v dome, iba č. 3a a č. 5, máte stály nájomný príjem vo výške 500 eur mesačne od dlhodobých nájomcov.

Nehnuteľnosť má predbežné pozitívne rozhodnutie o využití a marketingu ako rekreačná nehnuteľnosť, čo znamená, že práve v tejto žiadanej rekreačnej oblasti Hooksiel v regióne Wangerland môže priniesť veľmi dobrú návratnosť, ak si túto kvalitnú nehnuteľnosť chcete len čiastočne sami využívať. Vďaka blízkemu námornému základni Wilhelmshaven a tamojšiemu priemyslu a prístavu sa otvára aj možnosť dlhodobého prenájmu hlavného bytu v dome č. 3.

Obhliadka hovorí samozrejme viac než 1000 slov a obrázkov.

Kontaktujte ma prosím, aby sme si mohli prediskutovať možnosti, a aby sa vám táto zaujímavá a výnosná nehnuteľnosť čoskoro mohla stať. Predaj môže prebehnúť v krátkom čase.

Na obhliadku je potrebné doložiť dôkaz o financovaní.