Predaj domu 5+1 • 158 m² bez realitkyRosenheim Rosenheim Bayern 83022

Súkromný predaj, ŽIADNE PROVÍZIE!

Dôležité:

Prosím, zasielajte dopyty s menom a adresou.

Dopyty od maklérov nie sú vítané!

Novostavba bola postavená v roku 2018 a postupne dokončená.

V roku 2021 bola pridaná vysoko kvalitná nadstrešná terasa a carport.

V roku 2022 boli terasa a príjazdová cesta dlážené.

Rosenheim Ost

Blízko centra:

približne 6 minút autom, približne 10 minút na bicykli, približne 30 minút pešo

Materská škola: 5 minút pešo

Pekáreň: 7 minút pešo

Norma cca 15 minút, Lidl cca 17 minút, Aldi cca 20 minút pešo

Autobusová zastávka: 3 minúty pešo

Cyklistické a turistické trasy v bezprostrednej blízkosti

Kúpaliská:

pláže sú na bicykli rýchlo dostupné:

- Floriansee cca 5 minút

- Happinger Ausee cca 7 minút

- Happinger See cca 12 minút

Prístup na diaľnicu je vzdialený 6 km, cca 10 minút.

- Masívna konštrukcia z Poroton betónových tehál T10, hrúbka múru 42,5 cm

- Difúzne otvorené

- Úplne podkrovený so systémom biela/čierna "Wanne" – hrúbka múru 30 cm

- Vodotesné okná v suteréne

- Príprava pre fotovoltaiku

- Prírodná vápenná omietka a prírodná vápenná farba (bez šance na tvorbu plesní)

- Strešná izolácia s ekologickými drevenovláknovými izolčnými platňami

- Trojité zasklenie s elektrickými žalúziami

- Dvere do izieb vysoké 211 cm

- Prahové lišty, vnútorné parapety, dlažba terasy – z prírodného kameňa

- Carport a prístrešok terasy z hliníka s VSG 10 mm mliekovým sklom

- Prírodné drevo Bergland-Parket, 3-vrstvové: prízemie jaseň, poschodie dub

- 2× masívne drevené schody z jaseňa

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach vrátane suterénu

- Kúrenie: moderný plynový horák Junkers Bosch

- Priestranná sprcha v poschodí, extra dlhá vaňa

- Infračervená kabína

- Fitness miestnosť v suteréne s podlahovým kúrením v obytnom štandarde

- Videodverový interkom

- Extra dlhá garáž 7 m (dodatočný úložný priestor)

- Ovocný sad

- Kvalitná záhradná chata