Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento výnimočný penthousový byt v prvej prevádzke (stavba 2025) spája moderné bývanie, prvotriedne vybavenie a energeticky úspornú výstavbu na najvyššej úrovni. V centrálnej, no pritom príjemne pokojnej lokalite Schloß Holte-Stukenbrock vás na približne 91 m² čaká premyslené riešenie priestoru s množstvom svetla, priestrannosťou a pôsobivou strešnou terasou, ktorá podčiarkuje jedinečný charakter bytu.

Srdcom bytu tvorí otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor, ktorý vďaka veľkým oknám a výklápacim posuvným dverám vedúcim na strešnú terasu vytvára mimoriadne svetlý a priateľský pocit z bývania. Priestranná terasa ponúka dostatok miesta na oddych, opaľovanie či spoločenské večery a výrazne odlišuje byt od bežného štandardu – ide o pravé penthousové bývanie.

Okrem obytného priestoru máte k dispozícii spálňu a ďalšiu flexibilne využiteľnú izbu, ktorá je ideálna ako pracovňa alebo izba pre hostí. Celkové riešenie bytu dopĺňa praktická práčovňa umiestnená v byte a ďalšia úložná miestnosť priamo na rovnakej poschodí.

Vybavenie bytu je vysoko kvalitné a moderné. Nová vstavaná kuchyňa značky Häcker v bielej farbe sa aktuálne inštaluje a je úplne vybavená rúrou, indukčnou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou, digestorom, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou (s prirážkou 100 € mesačne). Vo všetkých miestnostiach sú už integrované stropné svetlá, takže nie je potrebná dodatočná inštalácia osvetlenia. Elektrické rolety vo všetkých miestnostiach zaisťujú dodatočný komfort a flexibilnú reguláciu svetla. Priestranná oknová fasáda s výklápacími posuvnými dverami na strešnú terasu je vybavená lamelovým systémom, ktorý v lete poskytuje účinnú ochranu pred slnečným žiarením, bez úplného zatienenia miestnosti.

Kúpeľňa zaujme moderným dizajnom vrátane sprchového kúta s priehľadným skleneným delením a priestranným nástenným dažďovým sprchovačom pre komfortný sprchovací zážitok, doplneným o ďalšiu ručnú sprchu pre maximálnu flexibilitu v každodennom živote. Súčasťou kúpeľne je aj nástenná toaleta, umývadlová súprava s dolným skrinkou a nové osvetlené zrkadlo zo zbierky Schöner Wohnen s obvodovým LED osvetlením a reguláciou teploty.

Okrem toho zabezpečuje podlahové kúrenie, prémiové vinylové podlahy v svetlej dubovej optike aj veľkoformátové dlaždice celkový harmonický a súčasný vzhľad. Byt spĺňa náročné normy EH40/QNG, čím zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady a udržateľné, budúcnosti orientované bývanie. Budova je vykurovaná modernou vzduchovou tepelnou čerpadlom v kombinácii s fotovoltaickou inštaláciou, čo znamená, že náklady na výrobu tepla vznikajú len vtedy, keď je zásobník fotovoltaickej jednotky vyčerpaný a je potrebné nakupovať elektrinu.

Výťah vás pohodlne dopraví až do penthousovej poschodia. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto (s prirážkou 50 € mesačne), pre ktoré je voliteľne možné inštalovať wallbox. V súčasnosti sa plánuje aj výstavba cyklošopy, ktorá bude dokončená do doby nasťahovania.

Lokalita na ulici Kaunitzer presvedčí ideálnou kombináciou centrálnej dostupnosti a pokojného obytného prostredia. Nakupovacie možnosti, ako napríklad obchod Elli, fitness centrum a ďalšie zariadenia každodennej potreby, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Zároveň máte výhodu z výborne nastavenej dopravy – rýchly prístup na diaľnicu A33 a dobré spojenie s verejnou dopravou smerom do Bielefieldu a Paderbornu.

Poznámka:

Pre dohodnutie termínu prehliadky vás prosíme, aby ste spolu s vašou žiadosťou odoslali kompletne vyplnený a podpísaný priložený PDF dokument „Bewerbungsunterlagen“, ktorý nájdete v inzeráte. Po preštudovaní vašich dokumentov vás budeme kontaktovať ohľadom dohodnutia termínu.

Ďakujeme vám za váš záujem – tešíme sa na vašu žiadosť!