Prenájom nebytového priestoru • 85 m² bez realitkyKönigsteiner Straße 30 Frankfurt Höchst Hessen 65929

Na prenájom je k dispozícii multifunkčný skladový/ateliérový priestor s rozlohou cca 85 m² v zadnej budove na adrese Königsteiner Straße 30 vo Frankfurt-Höchst.

Priestor je ideálny pre tých, ktorí potrebujú dodatočný, dobre dostupný priestor – napr. ako sklad, archív, ateliér, fotostudio, priestor pre záľuby, kreatívny priestor, dielňa na tvorbu, pokojná dielňa, materiálový sklad, sklad pre online obchod, priestor pre zberateľov alebo pre súkromné projekty. Priestor môže byť zaujímavý aj pre hobby mechanikov alebo užívateľov s manuálnymi prácami, ak je využitie tiché, čisté a bez rušivých emisií.

K dispozícii je aj vlastná kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchou. K jednotke patrí navyše aj vyhradené parkovacie miesto/Carport, čo značne uľahčuje nakladanie a vykladanie tovaru.

Priestor bol zrekonštruovaný a je okamžite k dispozícii. Ponúka jednoduché, funkčné a udržiavané vybavenie – nie luxus, ale stabilné, praktické a mnohostranné využitie.

Dôležité: Priestor je určený ako skladový/ateliérový priestor. Nie je navrhnutý ako byt, kancelársky priestor s trvalým pohybom verejnosti alebo klasická obchodná prevádzka.

Priestor sa nachádza na adrese Königsteiner Straße 30 vo Frankfurt-Höchst, na dobre dostupnej lokalite v západnej časti Frankfurtu.

Frankfurt-Höchst disponuje rozvinutou infraštruktúrou s nákupnými možnosťami, lekármi, školami, materskými škôlami, gastronómiou a dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Železničná stanica Frankfurt-Höchst ako aj autobusové a vlakové spojenia sú ľahko dostupné. Praktická je aj dostupnosť smerom na frankfurtské centrum, letisko, priemyselný park Höchst a do okolných mestských častí.

Vďaka umiestneniu v zadnej budove je priestor obzvlášť vhodný pre užívateľov, ktorí hľadajú pokojnejší priestor mimo priamej cestnej premávky. Príslušné parkovacie miesto/Carport uľahčuje prístup, parkovanie vozidla a nakladanie/vykládanie tovaru.

Jednotka má celkovú rozlohu cca 85 m² a nachádza sa v zrekonštruovanom stave. Vybavenie je zámerne jednoduché, robustné a účelové.

Vybavenie a charakteristiky:

• cca 85 m² skladového/ateliérového priestoru

• okamžite k dispozícii

• prvé využitie po rekonštrukcii

• vlastná kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchou

• vyhradené parkovacie miesto/Carport

• podlahové kúrenie / plyn

• ľahko udržiavateľné podlahové plochy

• samostatná jednotka v zadnej budove

• vhodné ako sklad, archív, ateliér, priestor pre záľuby, dielňa, tichá dielňa alebo materiálový sklad

• dobrá dostupnosť vo Frankfurt-Höchst

• praktický prístup k nakladaniu a vykladaniu

Priestor je obzvlášť vhodný pre súkromné osoby, kreatívcov, zberateľov, malých online obchodníkov, remeselníkov s potrebou skladu, fotografov, umelcov, majstrov alebo užívateľov, ktorí potrebujú dodatočný priestor mimo vlastného bytu.

Priestor nie je vhodný na bývanie, prezývanie, gastronomiu, hlučné dielenské využitie, predaj s priechodom verejnosti, hlučné práce, lakovanie, prácu s nebezpečnými látkami alebo využitie so zápachom, hlukom či znečistením.

Nájomné (bez zahrnutia nákladov na energie): 745,00 € mesačne

Prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie: 145,00 € mesačne

Celkové nájomné: 890,00 € mesačne

Kauce: 1 490,00 €

Dostupnosť: okamžite

Priestor: cca 85 m²

Parkovacie miesto/Carport: k dispozícii

Prenájom sa uskutočňuje výhradne na využitie ako skladový/ateliérový priestor resp. iný podobne tichý využívaný priestor. Využitie na bývanie, ako spálňa, trvalá obytná miestnosť alebo ako prevádzkovo povolená obchodná prevádzka nezahŕňajú predmet tohto prenájmu.

Využitie s prítomnosťou verejnosti, v gastronomii, predaji, hlučnou dielňou, autoopravovňou, s nebezpečnými látkami, so zvýšenou požiarňou záťažou, zápachom alebo inými rušivými emisiami je vylúčené. Akékoľvek odlišné využitie je potrebné predom konzultovať s prenajímateľom a vyžaduje písomný súhlas.

Všetky informácie boli starostlivo zhromaždené. Presnosť a úplnosť údajov je, pokiaľ to zákon dovolí, vylúčená z našej zodpovednosti. Rozhodujú výhradne ustanovenia nájomnej zmluvy, ktorá bude uzatvorená.

Poskytovateľ / Prenajímateľ:

HHK Real Estate GmbH

Neue Mainzer Straße 84

60311 Frankfurt am Main