Predaj bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyDresden Plauen Sachsen 01189

S úsmevom aj so slzami v očiach sme sa rozhodli predať náš domov. Pred štyrmi rokmi sme túto výnimočnú dvojpodlažnú bytosť s charakterom radového domu podľa celostnej koncepcie interiérového dizajnu kompletne zrekonštruovali.

To, čo ju robí výnimočnou: Bývate ako v samostatnom radovom dome – a to na streche obytného domu. Prostredníctvom podzemnej garáže sa pohodlne dostanete na svoju obytnú úroveň. Pokoj, súkromie a úchvatné západy slnka nad Dresdenom poskytujú jedinečný pocit z bývania.

Všetky elektroinštalácie, radiátory, stropy a potrubia boli vymenené. Hladko omietané steny s kvalitným malířskym vliesom, zavesené stropy a premyslené osvetľovacie koncepty dodávajú bytu atmosféru pripomínajúcu boutique hotel.

Srdcom bytu je priestranný obývací priestor s prístupom na terasu a do starostlivo upravenej záhrady s automatickým zavlažovaním. Akustické panely, skrytá projekčná plátno a nepriamé osvetlenie vytvárajú jedinečnú atmosféru.

Nábytkovo prispôsobená dizajn kuchyňa bola vykonaná bez kompromisov, a to v najvyššej kvalite. Elegantné čalúnenia, veľkoformátová obkladová dlažba, ako aj kvalitné zabudovacie spotrebiče značky Bosch s rúrou a mikrovlnkou na pracovnej výške, rovnako aj výsuvné systémy a pánty od BLUM, spájajú dizajn a funkčnosť na najvyššej úrovni.

Prostredníctvom osvetleného schodiska z masívneho dreva s pohybovými čidlami sa dostanete na horné poschodie. Tam sa nachádza spálňa s hotelovým osvetlením a ďalšie dve izby s prístupom na balkón a jedinečným výhľadom na Dresden.

Obe kúpeľne s prirodzeným denným osvetlením boli navrhnuté individuálne. V dolnej kúpeľni sa nachádza priestranná walk-in sprcha s na mieru vyrobenou sklenenou oddeľovacou stenou. Na hornom poschodí vás voľne stojaca vaňa pozýva na oddych. Obe kúpeľne majú okná a dodatočné ventilátory.

Veľký dôraz bol kladený na výber materiálov. Veľkoformátové dlaždice, mozaiky a vstavané sanitačné armatúry.

Hlavné údaje:

- Kompletná rekonštrukcia pred cca 4 rokmi

- Celostná koncepcia interiérového dizajnu

- Dvojpodlažný byt s charakterom radového domu

- Jedinečná poloha na streche obytného domu

- Veľká terasa so záhradou a automatickým zavlažovaním

- Balkón s neobmedzeným panoramatickým výhľadom na Dresden

- Kvalitná parketa z pravého dreva v rybím vzore

- Veľkoformátové dlaždice a mozaiky

- Sanitárne prvky od Villeroy & Boch

- Vstavané armatúry od Grohe v špeciálnej farbe „Warm Sunset“

- Sprchovací systém s dažďovou hlavicou

- Na mieru vyrobená walk-in sprcha so skleneným oddeľovačom

- Voľne stojaca vaňa v hornej kúpeľni

- Nábytkovo prispôsobená dizajn kuchyňa

- Kvalitné zabudovacie spotrebiče Bosch

- Prémiové kovania a výsuvné systémy od BLUM

- Elektrické podlahové kúrenie v kuchyni, chodbe a kúpeľniach

- Hladko omietané steny s malířskym vliesom

- Zavesené stropy s nepriamymi osvetľovacími konceptmi

- Akustické panely a skryté projekčné plátno

- Schodisko z masívneho dreva s osvetlením a pohybovými čidlami

- Elektrické vonkajšie rolety

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži na požiadanie

- Bez provízie

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných oblastí južného Dresdenu. Jej výnimočná poloha spája vynikajúcu infraštruktúru s mimoriadne pokojnou obytnou atmosférou a vynikajúcou kvalitou ovzdušia.

Obchody pre každodenné potreby, vrátane veľkého nákupného centra so supermarketom, lekáreňou, pekárňou a ďalšími obchodmi, sa nachádzajú len 2 minúty pešo. Rovnako je aj stanica pre nabíjanie elektrických vozidiel v bezprostrednej blízkosti.

Napriek pokojnej lokalite máte k dispozícii vynikajúce dopravné spojenie. Centrum Dresdenu a hlavná železničná stanica sú len 5 minút cesty. Tiež je zabezpečený rýchly prístup na Technickú univerzitu Dresden, cez cestnú komunikáciu B170 a diaľnice A4 a A17.

Byt sa nachádza v preferovanej oblasti Dresdenu s vynikajúcim ovzduším, čo zabezpečuje príjemné bývanie a vysoký stupeň pokoja a súkromia.