Prenájom kancelárie • 26 m² bez realitkyBrixenerstr. 8 Augsburg Lechhausen Bayern 86165

Na prestížnom obchodnom parku Lechhausen sú odteraz k dispozícii exkluzívne kancelárske priestory a to bez akýchkoľvek dodatočných poplatkov sprostredkovateľa.

Hľadáte modernú a profesionálnu kanceláriu v Lechhausen? Potom ste u nás úplne na správnom mieste! Ponúkame flexibilné pracovné priestory na lokalite, ktorá podporuje vaše podnikanie.

Náš kancelársky komplex „Gewerbepark Lechhausen“ sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží a ponúka priestranné a moderne vybavené kancelárie rôznych veľkostí a dispozícií. Kancelárske priestory sú možné individuálne upraviť a ponúkajú miesto pre samostatné kancelárie aj väčšie tímy.

Lokalita našich kancelárií je ďalšou výhodou: reprezentatívny obchodný park na adrese Brixenerstr. 8 sa nachádza v obchodnej zóne Lechhausen a poskytuje dokonalé dopravné spojenie na diaľnicu A8 cez zjazdovky Augsburg Ost alebo Friedberg/Derching. Obchodný park je dobre dostupný aj verejnou dopravou, napríklad autobusovou linkou 48. V neďalekosti nájdete rôzne možnosti nákupov ako Kaufland, Reno, Tedox a Schuhprofi.

Lechhausen sa nachádza v blízkosti centra mesta a ponúka pokojné prostredie ďaleko od ruchu mesta. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sa pohodlne dostanete ku dôležitým schôdzkam a zabezpečíte optimálnu prístupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov.

Naše kancelárie sú pohodlne prístupné pomocou osobného výťahu. Disponujú CAT káblovaním a veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Priestory sú odovzdané v stave nového diela. Navyše ponúkame modernú spoločnú kuchyňu a parkovacie miesta priamo pred budovou. Na stretnutia a rokovania so zákazníkmi sú vám k dispozícii aj profesionálne konferenčné miestnosti.

Nasledujúce obchodné priestory v Gewerbepark Lechhausen sú momentálne na prenájom:

Kancelársky priestor – cca 26 m²

K dispozícii od 31.08.2026

Kancelársky nájom: 520,00 € netto/mesiac

Elektrina a náklady na kúrenie sú už zahrnuté v nájomnom.

Paušálna suma za využívanie spoločných parkovacích priestorov: 35,00 € netto/mesiac

Paušálna suma za upratovanie spoločných priestorov (kuchyňa, WC zariadenia a chodby): 35,00 € netto/mesiac

plus zákonných 19 % DPH.

Archivný priestor – cca 20 m²

Okamžite k dispozícii

Archivný nájom: 382,00 € netto/mesiac

Paušálna suma za využívanie spoločných parkovacích priestorov: 35,00 € netto/mesiac

plus zákonných 19 % DPH.

Pri uzatvorení nájomnej zmluvy sa vyžaduje zloženie kaucie vo výške troch mesačných nájmov.

Nasledujúce služby sú už zahrnuté v kancelárskom nájomnom:

- Elektrina a kúrenie

- Vodovodné prípojky a kanalizácia

- Ulice – údržba a čistenie

- Komínarska služba

- Údržba vonkajších priestorov

- Osvetlenie spoločných priestorov

- Požiarna poistka

- Pravidelné verejné poplatky na nehnuteľnosť (najmä pozemková daň)

- Odvoz odpadu

- Používanie spoločnej kuchyne

- Používanie zasadacej miestnosti

Vaše výhody na prvý pohľad:

- Žiadny poplatok sprostredkovateľovi

- Moderná spoločná kuchyňa

- Zasadacia miestnosť ku spoločnému využitiu

- Osobný výťah

- Spoločné parkovacie priestory

Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky. Tešíme sa na vašu požiadavku.

Najlepšia lokalita s optimálnou dopravnou dostupnosťou, vynikajúcou infraštruktúrou a parkovacími možnosťami priamo na mieste

Reprezentatívny obchodný park na Brixener Straße 8 v obchodnej zóne Augsburg-Lechhausen zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a rýchlym spojením na A8 cez zjazdovky Augsburg-Ost a Friedberg/Derching. Verejná doprava je tiež pohodlne dostupná – okrem iného aj autobusovou linkou 48. Množstvo obchodných príležitostí ako Kaufland, Saturn, Reno, Tedox a Schuhprofi sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, čo dopĺňa atraktívnosť tejto lokality.