Die Doppelthaushälfte besticht durch eine attraktive Ausstattung.Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich.Im Essbereich ist eine Landhaus-Eckbank mit massivem Tisch sowie ein ansprechender Kachelofen eingebaut.Hervorzuheben ist die Trennung mit zwei Stufen zwischen Wohn-und Essbereich.Im Ober-und Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Schlafräume und 3 Bäder zur Verfügung.Der liebevoll angelegte Garten und die Aussichtslage auf die Oberstdorfer Berge und die Hörnergruppe wird Sie begeistern.
Öl-Heizung/Niedrigtemperaturbrenner
Bauhjahr 2000
Dank der aussergewöhnlich schönen Lage am Ende des oberen IIIertals und seiner vielfältigrn kur-,Sport- und Freizeiteinrichtungen ist Oberstdorf zu einem der beliebtesten Ferienorte geworden.Die Lage sucht ihresgleichen und dies nicht nur am Alpennordrand.
Die Immobilie befindet sich in sonniger Lage des Ortsteil Reichenbach.Die Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten erreicht und von dort haben Sie eine gute Busverbindung ins Zentrum von Oberstdorf und nach Sonthofen.
Der Keller ist zu einer Wohnung ausgebaut-separater Ausgang
2012 wurden Bodenbeläge Vinyl mit Kork erneuert im 1.OG und DG.
2021 wurden Dachfenster erneuert
2020 wurde Keller zu einer Gästewohnung erstellt

Dvojdomovka zaujme atraktivním vybavením. Již při vstupu do domu vás přivítá světlý a přívětivý vstupní prostor. V jídelně je zasazena venkovská rohová lavice s masivním stolem a atraktivním kamenem. Zvláštní pozornost si zaslouží oddělení obytné a jídelní části pomocí dvou schodů. V horním a podkrovním patře máte k dispozici 3 ložnice a 3 koupelny. Pečlivě upravená zahrada a výhled na hory Oberstdorf a pohoří Hörner vás nadchnou.

Topení na olej s nízkoteplotním hořákem  
Rok výstavby: 2000

Díky mimořádně krásné poloze na konci horního IIIertalu a rozmanitým lázeňským, sportovním i rekreačním zařízením se Oberstdorf stal jednou z nejoblíbenějších prázdninových destinací. Poloha, která nemá obdoby – a to nejen na severním okraji Alp.

Nemovitost se nachází ve slunné části městské části Reichenbach. Autobusová zastávka je vzdálena jen pár kroků a odtud máte skvělé autobusové spojení do centra Oberstdorfu a do Sonthofenu.

Sklep byl přestavěn na byt s vlastním vchodem.  
V roce 2012 byly v 1. patře a podkroví vyměněny podlahové krytiny za vinyl s korkem.  
V roce 2021 byla obnovena střešní okna.  
V roce 2020 byl sklep přestavěn na apartmán pro hosty.

Dvojdomová polovica ohromuje atraktívnym vybavením. Už pri vstupe do domu vás očakáva svetlý a priateľský vstupný priestor. V jedálni je zabudovaná vidiecka rohová lavica s masívnym stolom a príťažlivá keramická pec. Výrazným prvkom je oddelenie obývacej a jedálenskej časti dvoma stupňami. V hornom a podkrovnom podlaží máte k dispozícii 3 spálne a 3 kúpeľne. S láskou udržiavaná záhrada a výhľad na hory v Oberstdorfe a skupinu Hörner vás nadchnú.  
Olejové kúrenie/nízkoteplotný horák  
Rok výstavby: 2000

Vďaka mimoriadne krásnej polohe na konci horného údolia IIIertal a jeho rozmanitým kúpeľným, športovým a rekreačným zariadeniam sa Oberstdorf stal jednou z najobľúbenejších dovolenkových destinácií. Poloha si hľadá svoje rovnaké – a to nielen na alpskom severnom okraji.

Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom mieste mestskej časti Reichenbach. Autobusová zastávka je dosiahnuteľná len na pár krokov a odtiaľ máte dobré autobusové spojenie do centra Oberstdorfu a do Sonthofenu.

Pivnica je prerobená na byt – samostatný východ.  
V roku 2012 boli na 1. poschodí a podkroví obnovené vinylové podlahy s korkom.  
V roku 2021 boli obnovené strešné okná.  
V roku 2020 bola pivnica prebudovaná na hosťovský byt.

The semi-detached house impresses with its attractive features. As soon as you enter the house, a bright and welcoming entrance area greets you. In the dining area, there is a country-style corner bench with a solid table as well as an appealing tiled stove. It is worth highlighting that there is a separation between the living and dining areas marked by two steps. On the upper and attic floors, you have access to 3 bedrooms and 3 bathrooms. The lovingly landscaped garden and the view of the Oberstdorfer Mountains and the Hörner group will captivate you.
Oil heating/low-temperature burner
Year of construction: 2000
Thanks to its extraordinarily beautiful location at the end of the upper IIIertal and its diverse array of wellness, sports, and leisure facilities, Oberstdorf has become one of the most popular holiday destinations. The location is unparalleled, not only on the edge of the Alps.
The property is situated in a sunny location in the Reichenbach district. The bus stop is just a few steps away, and from there you have a good bus connection to the center of Oberstdorf and to Sonthofen.
The basement has been converted into an apartment – with a separate entrance.
In 2012, the floor coverings in the 1st floor and attic were renewed using vinyl with cork.
In 2021, the roof windows were renewed.
In 2020, the basement was converted into a guest apartment.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	312 m²
Cena za jednotku	4 625 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1042971
Úžitková plocha	200 m²
Celkové poschodia	3

	Balkón
	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

Predaj domu 5+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	MHD 0 minút pešo