Predaj domu • 913 m² bez realitkySatower Straße 163 Rostock Südstadt Mecklenburg-Vorpommern 18059

Táto nehnuteľnosť je majetkom s históriou. Bývalá „Waldrestaurant“ (lesná reštaurácia) mala v čase svojho vzniku rad jedinečných znakov. Starším obyvateľom Rostocku je známa ako „Zum Schuster“. Celkovo je 7 bytov rozdelených do troch poschodí, pričom jeden komerčný priestor, ktorý bol prenajímaný rovnakému nájomníkovi už viac ako 20 rokov, sa nachádza na parkovisku pri nehnuteľnosti. Všetky garáže a možnosti pre reklamné plochy boli prenajaté. Nájomný výnos je takisto ešte možné ďalej zvyšovať.

Túto nehnuteľnosť v Rostocku pozná takmer každý. Nachádza sa na severozápadnom okraji hanzovského mesta. Ulica Satower je jednou z najrušnejšie využívaných ulíc v Rostocku. Vedie z Rostocku k diaľnici A 20, do severozápadných novostavieb a v jej predĺžení do Warnemünde, ako aj do západného okolia hanzovského mesta Rostock. Táto nehnuteľnosť ťaží z dobre rozvinutého okolia a jeho infraštruktúry. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza čerpacia stanica, supermarket LIDL a množstvo budov rostockej univerzity. Rovnako v blízkosti sú aj Barnstorfer Wald, rostocká ZOO a veterinárna klinika v Rostocku. Klinikum Süd a univerzitná klinika s takmer všetkými odbormi sú prípadne tiež dostupné pešo.

Všetky prenajaté jednotky sú neustále obsadené. Neobsadenosť v dôsledku nedostatku záujemcov o prenájom nikdy nevznikla – iba pri renováciách u nových prenájmov býva vo danej jednotke niekedy voľný jeden mesiac. Nehnuteľnosť spravovala vlastníčka. Nikdy nevznikali a ani dnes neexistujú žiadne súdne spory s nájomníkmi alebo susedmi.

Nehnuteľnosť sa odovzdáva bez akýchkoľvek ťarchí. Existujúce zaťaženia budú odpočítané z kúpnej ceny. Prehliadky je možné dohodnúť so mnou. Nehnuteľnosť je na predaj iba z dôvodu veku, a to so okamžitou dostupnosťou. Ďalšie dokumenty, ako pôdorysy, fotografie a materiály o prenájme, samozrejme, existujú, ale na tomto mieste nie sú zverejnené. Tieto budú osobne poskytnuté prípadnému záujemcovi o kúpu.