Prenájom bytu 3+kk • 115 m² bez realitkyHöhenstraße 2, , Porýnie-Falcko

Na prenájom (bez provízie) je k dispozícii kvalitný 3,5-izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa v suteréne udržiavaného viacdomového domu, ktorý je možné priamo vstúpiť z parkoviska.

Byt je vo veľmi novom stave (novostavba 2022) a na približne 115 m² ponúka premyslené dispozičné riešenie s veľkým množstvom denného svetla a príjemným obytným komfortom.

Priestranné francúzske okná v obývacej a jedálenskej časti vytvárajú svetlé, priateľské prostredie.

Obývacia, jedálenská a kuchynská časť spolu s terasou sú orientované na západ a ponúkajú slnečné popoludnia a uvoľnené večerné hodiny na vlastnej terase s malou záhradkou.

Byt sa nachádza centrálne v pokojnej prístupovej ulici s príjemným obytným prostredím v bývalom liečebnom letovisku Hümmerich. Reštaurácia je dostupná pešo.

Všetky denné potreby, ako sú možnosti nákupu, ambulancia, banky, pošta a ďalšie reštaurácie, dosiahnete v okruhu približne 2 km. Materské školy a školy sa nachádzajú v okruhu približne 3 km.

Vzdialenosti:

• Diaľnica A3: približne 2 km

• Horhausen: približne 2 km

• Neuwied: približne 24 km

• Koblenz: približne 27 km

• Približne 115 m² obytná plocha

• 3,5 izby, kuchyňa, kúpeľňa

• Vlastný bočný vstup (bez bariér)

• Biely steny (nové)

• Novostavba z roku 2022

• Moderná kúpeľňa s veľkými obkladmi na stenách a podlahe

• Prízemná, pre vozíčkarov prístupná sprcha so skleneným deliakom

• Umývadlo, pripojenie pre práčku a sušičku v kúpeľni

• Svetlý, moderný laminát v spálňach

• Veľkoformátové, svetlosivé dlaždice vo všetkých ďalších miestnostiach

• Trojité zasklenie okien s ventilačnými prvkami

• Elektricky ovládané rolety

• Podlahové kúrenie cez moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo (SmartHome ovládanie)

• Vyúčtovanie cez meradlo tepelnej energie

• Väčšie domáce zvieratá nie sú zvyčajne vítané

Byt bol už začiatkom apríla 2026 odborne natretý na bielo a nachádza sa v čerstvom, bezchybnom stave pripravenom na nasťahovanie (pozri obrázky).

Parkovacie miesto priamo na pozemku je k dispozícii a prenajíma sa za 25,00 € mesačne. Ďalšie parkovacie miesta je možné prenajať podľa potreby a dostupnosti.