Sehr gepflegtes teils luxuriöses Interieur,2 Balkone in SW und NW Ausrichtung. Haus mit 4 Wohnungen,von viel Grün umgeben. Alle 3 Häuser in Miteigentumergemeinschaft mit insgesamt 10 Eigentümern
Nur 5 Min zum Stadtzentrum, Fußgängerzone und Strandpromenade, 3 Min zum Supermarkt und Bäcker, alles fußläufig zu erreichen. Selbst zu den beiden großen Supermärkten sind es nur 10 Minuten.
2 Balkone: Vormittags schon Sonne auf dem kleinen Balkon (max. 4 Personen),aber dann am Nachmittag auf dem großen (für kleine Feiern geeignet) bis die Sonne untergeht.
1 geräumiger Kellerraum und die Benutzung der Waschküche (Miele Geräte) gegen Münzen gehören auch dazu.
Ein Energieausweis ist vom Verwalter schon beantragt. Die Wohnung ist im Zweitbesitz und wurde nach der Übernahme aufwendig renoviert und mit vielen z.T. raffinierten Einbauten ergänzt. Es gibt fast nichts,das es in der Wohnung nicht gibt.

Velmi udržovaný, částečně luxusní interiér, 2 balkony orientované na jihozápad a severozápad. Dům se 4 byty, obklopený spoustou zeleně. Všechna 3 domy jsou ve spoluvlastnictví komunitou celkem 10 vlastníků.
Pouze 5 minut do centra města, pěší zóna a promenáda u pláže, 3 minuty k supermarketu a pekárně – vše je dosažitelné pěšky. Dokonce i k oběma velkým supermarketům je to jen 10 minut.
2 balkony: Ráno již slunce svítí na malém balkoně (max. 4 osoby), ale pak odpoledne na velkém (vhodném pro malé oslavy) až do západu slunce.
K bytu náleží také prostorná sklepní místnost a k dispozici je prádelna (zařízení Miele) na mincovou platbu.
Energetický průkaz byl již správou vyřízen. Byt je ve druhém vlastnictví a po převzetí byl nákladně renovován a doplněn o mnoho částečně propracovaných úprav. V bytě prakticky nic nechybí.

Veľmi upravený, čiastočne luxusný interiér, 2 balkóny so smerom na juhozápad a severozápad. Dom so 4 bytmi, obklopený množstvom zelene. Všetky 3 domy patria do spoločného vlastníctva s celkovo 10 vlastníkmi.

Len 5 minút do centra mesta, pešo do pešej zóny a promenády pri pláži, 3 minúty k supermarketu a pekárni – všetko je dosiahnuteľné pešo. Dokonca aj k dvom veľkým supermarketom je to len 10 minút.

2 balkóny: Na malom balkóne (max. 4 osoby) už dopoludnia svieti slnko, ale potom popoludní až do západu slnka slnečné lúče osvetľujú veľký balkón (vhodný pre malé oslavy).

Súčasťou je aj priestranná pivnica a používanie práčovne (so spotrebičmi značky Miele) za mince.

Energetický preukaz už bol požadovaný správcom. Byt je druhým vlastníctvom a po prevzatí bol nákladne zrekonštruovaný a doplnený o množstvo, čiastočne veľmi premyslených vstavaných riešení. Takmer nič v byte nechýba.

Very well-maintained, partly luxurious interior, with 2 balconies facing southwest and northwest. The building houses 4 apartments and is surrounded by lots of greenery. All 3 houses are part of a condominium community with a total of 10 owners.
Only 5 minutes to the city center, pedestrian zone, and seaside promenade, and 3 minutes to the supermarket and bakery—all within walking distance. Even the two large supermarkets are only a 10-minute walk away.
There are 2 balconies: in the morning the small balcony (suitable for up to 4 people) receives sunlight, but in the afternoon the large balcony (suitable for small gatherings) remains sunny until sunset.
A spacious basement storage room and the use of the coin-operated laundry room (Miele appliances) are also included.
An energy certificate has already been requested by the building manager. The apartment is a second-hand property that was extensively renovated after acquisition and enriched with many, partly elaborate built-ins. There is almost nothing that the apartment does not offer.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1042941
Cena za jednotku	7 727,27 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	Prízemie
Úžitková plocha	55 m²

Predaj bytu 3+1 • 55 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo