Prenájom kancelárie • 364 m² bez realitkyDöppersberg 19 Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42103

Wer seinem Unternehmen einen repräsentativen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit bieten möchte, findet im Dürerhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die angebotene Bürofläche mit ca. 364 m² befindet sich in einem der bekanntesten und architektonisch markantesten Gebäude Wuppertals – unmittelbar am Döppersberg und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt.

Kto si pre svoje podnikanie želá reprezentatívne sídlo s vynikajúcou dostupnosťou, nájde v Dürerhausu výnimočnú príležitosť. Ponúkaná kancelárska plocha o rozlohe približne 364 m² sa nachádza v jednej z najznámejších a architektonicky najvýraznejších budov vo Wuppertale – priamo pri Döppersbergu a len pár krokov od hlavnej stanice.

Die hellen, großzügigen Büroräume überzeugen durch eine funktionale Raumaufteilung, große Fensterflächen und ein professionelles Arbeitsumfeld. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmensberatungen, Agenturen, IT- und Ingenieurbüros, Bildungsträger, Verbände sowie Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen. Auch hochwertige Praxis- und Gesundheitsdienstleistungen finden hier einen repräsentativen Standort.

Svetlé, priestranné kancelárske priestory presvedčia funkčným dispozíciou, veľkými oknami a profesionálnym pracovným prostredím. Plocha je ideálna pre firemné poradenstvo, agentúry, IT a inžinierske kancelárie, vzdelávacie inštitúcie, združenia, ako aj výskumné a vedecké zariadenia. Aj vysoko kvalitné ordinácie a zdravotnícke služby tu nájdu reprezentatívne sídlo.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist das renommierte Wuppertal Institut, das bereits im Dürerhaus ansässig ist und den Innovations- und Nachhaltigkeitscharakter des Gebäudes unterstreicht.

Špeciálnym znakom kvality je renomovaný Wuppertalský inštitút, ktorý už sídli v Dürerhausu a podčiarkuje inovačný a udržateľný charakter budovy.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof erleichtern Kundenbesuche und bieten zugleich einen attraktiven Standortvorteil bei der Gewinnung qualifizierter Mitarbeiter. Hochwertige Einbauten können auf Wunsch übernommen werden und ermöglichen einen schnellen sowie wirtschaftlichen Bezug der Fläche.

Vynikajúce spojenie s dopravou a bezprostredná blízkosť hlavnej stanice uľahčujú návštevy zákazníkov a zároveň predstavujú atraktívnu výhodu lokality pri získavaní kvalifikovaných zamestnancov. Vyspelé vybavenie môže byť na požiadanie prevzaté, čo umožní rýchle a ekonomické využitie priestoru.

Abgerundet wird das Angebot durch eine nachhaltige Gebäudekonzeption mit Photovoltaikanlage, klimafreundlicher Fernwärmeversorgung sowie drei Wallboxen, an denen Elektrofahrzeuge kostenfrei geladen werden können.

Ponuku dopĺňa udržateľný koncept budovy s fotovoltaickým systémom, klimaticky priaznivým diaľkovým vykurovaním a tromi nabíjacimi stanicami (wallboxmi), na ktorých je možné zadarmo nabíjať elektroautomobily.

Der Döppersberg zählt zu den bedeutendsten Büro- und Geschäftsstandorten Wuppertals. Direkt gegenüber des Hauptbahnhofs gelegen, profitieren Unternehmen von einer außergewöhnlichen Verkehrsanbindung und einer optimalen Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Döppersberg je jednou z najvýznamnejších kancelárskych a obchodných lokalít vo Wuppertale. Nachádzajúci sa priamo oproti hlavnej stanici, firmy profitujú z výnimočného dopravného spojenia a optimálnej dostupnosti pre zamestnancov, zákazníkov a obchodných partnerov.

Der Wuppertaler Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, der zentrale Busbahnhof sowie die Schwebebahnstation befinden sich praktisch vor der Haustür. Dadurch ist die Bürofläche sowohl regional als auch überregional hervorragend angebunden. Die Autobahnen A1, A43 und A46 sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Ballungsräume des Ruhrgebiets, des Rheinlandes und der Rheinschiene.

Hlavná stanica vo Wuppertale s ICE spojením, centrálny autobusový uzol a zastávka visutej dráhy (Schwebebahn) sa nachádzajú prakticky priamo za dverami. Vďaka tomu je kancelárska plocha skvele napojená ako regionálne, tak aj mimoriadne. Diaľnice A1, A43 a A46 sú rýchlo dostupné a umožňujú krátke cesty do aglomerácií Porúrskeho regiónu, Porýnia a rieke Rýn.

Für Unternehmen gewinnt die Standortqualität zunehmend an Bedeutung – insbesondere bei der Gewinnung qualifizierter Mitarbeiter. Ein Arbeitsplatz in unmittelbarer Bahnhofsnähe erhöht die Attraktivität als Arbeitgeber erheblich und erweitert den potenziellen Mitarbeiterkreis weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Pre firmy sa kvalita lokality čoraz viac stáva dôležitou, najmä pri získavaní kvalifikovaných zamestnancov. Pracovisko v bezprostrednej blízkosti stanice výrazne zvyšuje atraktivitu zamestnávateľa a rozširuje potenciálnu zamestnaneckú základňu ďaleko za hranice mesta.

Pendler profitieren von kurzen Wegen und einer komfortablen Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Hotels, Restaurants, Cafés, Einzelhandel und zahlreichen Dienstleistungsangeboten. Kunden- und Mitarbeiterbesuche lassen sich dadurch besonders komfortabel gestalten. Zusätzliche Standortqualität entsteht durch die direkte Nachbarschaft zur ehemaligen Bundesbahndirektion, in die unter anderem die Stadtverwaltung Wuppertal sowie die Bergische Universität Wuppertal eingezogen sind. Dadurch entwickelt sich das Quartier zunehmend zu einem bedeutenden Verwaltungs-, Wissenschafts- und Dienstleistungsstandort.

Pendlujúcim domov zamestnancov prinesú krátke vzdialenosti a komfortnú dopravu verejnou dopravou. Bezprostredné okolie navyše ponúka vynikajúcu infraštruktúru s hotelmi, reštauráciami, kaviarňami, maloobchodom a množstvom služieb. Návštevy zákazníkov a zamestnancov tak získajú mimoriadny komfort. Ďalšia kvalita lokality plynie z priameho susedstva s bývalou spolkovou železničnou správou, do ktorej sa okrem iného presťahovali mestská správa Wuppertalu a Bergische Universität Wuppertal. Vďaka tomu sa táto štvrť čoraz viac vyvíja na významnú administratívnu, vedeckú a služobnú lokalitu.

- ca. 364 m² repräsentative Bürofläche

- Historisches Dürerhaus in bester Innenstadtlage

- Großzügige und helle Büroräume

- Funktionale Raumaufteilung für Einzel-, Team- und Besprechungsbüros

- Personenaufzug im Gebäude

- Glasfaseranschluss für leistungsstarke Internetanbindung

- Hochwertige Einbauten können übernommen werden

- Gemeinschaftliche Sanitärbereiche auf der Etage

- Bis zu 8 PKW-Stellplätze direkt am Objekt anmietbar

- Photovoltaikanlage auf dem Gebäude

- Drei Wallboxen für Elektrofahrzeuge

- Kostenfreies Laden von Elektrofahrzeugen für Mieter

- Nachhaltige Fernwärmeversorgung

- Renommiertes und professionelles Mieterumfeld

- Denkmalgeschütztes Gebäude mit repräsentativer Architektur

- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

- približne 364 m² reprezentatívne kancelárskej plochy

- Historický Dürerhaus v najlepšej mestskej lokalite

- Priestranné a svetlé kancelárske priestory

- Funkčné rozdelenie priestoru pre individuálne, tímové a zasadaciu miestnosť

- Osobový výťah v budove

- Optické pripojenie pre výkonné internetové pripojenie

- Kvalitné vybavenie je možné prevziať

- Spoločné sanitárne priestory na poschodí

- Až 8 parkovacích miest pre autá k dispozícii priamo pri objekte

- Fotovoltaický systém na budove

- Tri nabíjacie stanice (wallboxy) pre elektrovozidlá

- Pre nájomcov bezplatné nabíjanie elektrovozidiel

- Udržateľné diaľkové vykurovanie

- Renomované a profesionálne prostredie medzi nájomcami

- Chránená historická budova s reprezentatívnou architektúrou

- Dostupnosť na základe dohody

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:

VAŠE VÝHODY NA PREEHLIADKU:

Einer der zentralsten Bürostandorte Wuppertals

Direkte Lage am Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss

Attraktiver Standort für die Mitarbeitergewinnung

Nachhaltige Gebäudetechnik mit Photovoltaik und E-Ladeinfrastruktur

Repräsentatives Umfeld für Kunden- und Geschäftstermine

Hervorragende Erreichbarkeit mit Bahn, Schwebebahn, Bus und Pkw

Sofort nutzbare Bürostruktur mit Übernahmemöglichkeiten vorhandener Einbauten

Jeden z najcentrálnejších kancelárskych lokalít vo Wuppertale

Priama poloha pri hlavnej stanici s ICE-prepojením

Atraktívna lokalita pre získavanie zamestnancov

Udržateľná technika budovy s fotovoltaikou a infraštruktúrou pre nabíjanie elektromobilov

Reprezentatívne prostredie pre stretnutia so zákazníkmi a obchodnými partnermi

Vynikajúca dostupnosť vlakom, visutou dráhou, autobusom a automobilom

Ihneď použiteľná kancelárska štruktúra s možnosťou prevzatia existujúceho vybavenia

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Všetky údaje sú poskytnuté podľa najlepších vedomostí. Prípadné omyly a dočasné podnajaté priestory vyhradzujeme. Toto exponátové oznámenie je predinformácia, právnou základňou je výlučne uzatvorená nájomná zmluva. Za správnosť a úplnosť sa neberie zodpovednosť.

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Angaben gemäß § 5 TMG

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