Prenájom nebytového priestoru • 1426 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Multifunkčne využiteľná obchodná nehnuteľnosť s halovými, kancelárskymi aj vonkajšími priestormi v výhodnej dopravnej polohe v Schlierbach – ideálna pre výrobne príbuzné využitie, skladovanie, remeselné činnosti alebo reprezentatívne showroomové koncepty.

Obec Schlierbach, s takmer 4 000 obyvateľmi, sa nachádza v regióne Štutgart na okraji okresu Göppingen pri ceste B 297 medzi Uhingen (spojenie s cestou B 10) a Kirchheim unter Teck (spojenie s diaľnicou A 8).

Nádherná a rozmanitá predmestská oblasť ponúka na jednej strane vysokú hodnotu voľného času, na druhej strane vytvárajú renomované podniky na mieste, ako napríklad MEVACO GmbH, STAMA Maschinenfabrik GmbH, ako aj stredne veľké firmy zo sektorov spracovania dreva a kovov, ako aj spedičné a logistické spoločnosti, pozitívne prostredie pre regionálne orientované podniky.

Okrem toho obec ponúka – materskú školu, základnú a strednú školu s dielňovou školou, obchody dennej potreby – najlepšie predpoklady pre príjemný život a prácu na mieste.

Hala pozostáva z dvoch paralelne prebiehajúcich halových častí, ktoré majú šírku 8 m a hĺbku 35 m. Pravá časť je prístupná cez rolovaciu bránu a disponuje mostovým žeriavom s nosnosťou 3,2 t. Predná časť ľavej halovej sekcie je do hĺbky 20 m vybavená dvojpodlažným priestorom: prízemie tvorí recepcia, konferenčné, dielenské a sociálne priestory, nadzemné podlažie kancelárie.

Halinový priestor je vykurovaný stropným závesným systémom žiarenia tepla, zatiaľ čo zvyšné priestory sú vykurované prostredníctvom centrálneho plynového ohrevu teplej vody.

Pozemok medzi verejnou cestou a budovou ponúka dostatočný počet parkovacích miest a je, zohľadňujúc doterajšie využitie nehnuteľnosti (napríklad technika pre bazény a podobne), príjemne upravený záhradníctvom. Pozdĺž severnej hranice pozemku prebieha prístupové právo pre pozemok suseda vzadu od budovy.