Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27580

Tento atraktívny 3-izbový byt ponúka na približne 80,54 m² obytného priestoru moderný a komfortný domov. V rámci rozsiahlej modernizácie boli takmer všetky obytné časti uvedené na súčasný štandard, a preto sa byt dnes prezentuje ako svetlý, upravený a bezproblémový na nasťahovanie.

Kvalitné vinylové podlahy v obývacom a spálňovom priestore, čerstvo bielym odfarbené steny a stropy, ako aj modernizované dvere, parapety a lišty vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru domova. Kúpeľňa i samostatné hostínske WC boli taktiež obnovené a zaujmú svojím nadčasovým dizajnom. Osobitým prvkom je sprchový kút s mikrocementom v elegantnej šedej optike.

Premyslený pôdorys zahŕňa priestranný obývací priestor s prístupom na balkón, dve ďalšie izby s viacerým využitím, samostatnú kuchyňu, ako aj kúpeľňu a hostínske WC. Veľké okná zaisťujú svetlé a príjemné miestnosti a prispievajú k celkovému pohodliu bývania.

Aj technicky bol byt modernizovaný: Elektroinštalácia bola obnovená, vykonaný E-Check, pričom boli vymenené spínače, zásuvky a termostaty. Okrem toho boli okná servisované a vybavené novými rukoväťami.

Balkón s novým terasovým obkladom láka k oddychu. Udržiavané obytné prostredie so starým stromovým porastom a priestrannými zelenými plochami dopĺňa atraktívny celkový dojem a robí byt zaujímavým ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí v obľúbenej bremerhavenskej štvrti Lehe. Okolie sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou služieb, krátkymi vzdialenosťami k vzdelávacím zariadeniam a výbornou dopravnou prípojnosťou. Nákupné možnosti bežných potrieb, lekári, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sú ľahko dostupní a zaručujú vysoký komfort bývania.

Rodiny profitujú z viacerých materských škôl, základných škôl a stredných škôl v bezprostrednom okolí. Blízkosť centra Bremerhavenu navyše ponúka širokú ponuku gastronomických, kultúrnych aj voľnočasových aktivít.

Hlavná stanica Bremerhavenu je dostupná za pár minút a ponúka pravidelné spoje do Bremenu, Hamburgu a Cuxhavenu. Viaceré autobusové linky zabezpečujú dobré spojenie s mestskou hromadnou dopravou. Aj diaľnica A27 je rýchlo dostupná a komfortne spája Bremerhaven s metropolitnou oblasťou Bremen.

Pre voľný čas a oddych ponúkajú Weserpromenade, Havenwelten, Klimahaus, Nemecký dom emigrantov, ako aj početné zelené plochy a športové vyžitie atraktívne možnosti na trávenie voľného času. Blízkosť k pobrežiu dodáva lokalite výnimočnú hodnotu bývania.

Približné vzdialenosti:

– Nákupné možnosti: 500–1 000 m

– Materská škola: 300–800 m

– Základná škola: 500–1 000 m

– Hlavná stanica Bremerhavenu: 1,5 km

– Centrum Bremerhavenu: 2 km

– Weserpromenade/Havenwelten: 3 km

– Diaľnica A27: 5 km

Modernizačné opatrenia na prvý pohľad:

• Kvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných a spálňových priestoroch

• Kúpeľňa a hostínske WC úplne obnovené

• Moderný sprchový kút s minimom spár mikrocementu

• Všetky steny a stropy čerstvo natreté bielou farbou

• Drevo na strope s bielym lakovaním

• Nové dverové krídla

• Opravené dverové rámy

• Nové lišty v celom obytnom priestore

• Elektroinštalácia doplnená o novú podsieť

• Spínače, zásuvky a termostaty obnovené

• Vykonaný E-Check elektroinštalácie

• Radiátory prepracované

• Okná servisované a vybavené novými rukoväťami

• Nový terasový obklad na balkóne

• Byt pripravený na nasťahovanie a v súčasnom štandarde

Nábytok slúži iba na ilustračné účely a bol vytvorený pomocou umelej inteligencie.

Prosím, žiadne maklérske dopyty!