Predaj domu • 120 m² bez realitky, Durínsko

Tu čaká trojstranný dvor so zachovanou fachwerkovou (tesárskou) konštrukciou, ktorý potrebuje znovuoživenie. Ak si dokážete predstaviť, že si vyhrnete rukávy, môže sa tento pozemok stať vaším útočiskom.

Podľa dnešných predstáv by bolo dom treba kompletné zanoviť. Izby môžu byť zväčšené, prípadne môže byť prerobený aj naozaj veľký podkrovný priestor. Možno sa zariadi aj samostatný byt pre nájomcu...

Príjazd na pozemok umožňuje aj priejazd väčších vozidiel, napríklad stavebných strojov alebo stredne veľkých nákladných vozidiel.

V samotnom dome je potrebné vymeniť dvere, okná aj elektroinštaláciu.

Strecha domu aj stodoly bola v roku 2015 nová prekrytá, dvor bol v roku 2018 novopokladaný, strecha stajne budovy bola v roku 2022 prekrytá. Štítna strana (giebelseite) bude v roku 2025 novou obložená, keďže sused zrútil svoju stodolu.

Pozemok ponúka priestor pre nápady, dokonca je možné chovať zvieratá.

Za dvorom poskytuje veľká záhrada priestor pre fantáziu aj záhradné sny.

Je tu veľa práce, ale v dohľadnej dobe môžete bývať vo svojom vlastnými rukami upravenom dome.

Pripojenie na kanalizačnú sieť je zabezpečené. Sklep je suchý. V dome sa nachádzajú dva komíny.

Mimochodom: pozemok je možné pozrieť len v obmedzenom rozsahu, takže aj napriek centrálnej lokalite si môžete, ak chcete, zachovať svoje súkromie.

Veľký pozemok v centre malomesta. Cesty sú už zrealizované, náklady sú uhradené. V obci nájdete všetko, čo potrebujete na dennej báze. Sú dostupné spoje autobusom aj vlakom, pešo ste tu v dosahu, diaľnička aj štátna cesta sú vzdialené približne 3 km, a najbližšie väčšie mesto je len 10 km ďaleko. Príloha s lokálnym plánom je priložená.

Čistá hodnota pôdy je 38 000 €. Uvedená predajná cena je vyjednávacou základňou. Kúpa znamená, že dostanete "inžiniersky spracovaný stavebný parcel".

Kupujúci si teda môže zvoliť, či ide o kompletnú prestavbu alebo o postupnú rekonštrukciu.

Jediným problémom je, že v dome zostali veľké kusy nábytku, ako skrine a police, ktoré by bolo potrebné odstrániť. V stodole sa nachádza funkčná, profesionálna práčka na bielizeň, ktorá by sa prípadne musela demontovať.