Predaj domu 6+1 • 215 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Vitajte v nádhernom Feldhusen – malom úkryte pri Baltskom mori! Pred takmer 15 rokmi sme objavili tento očarujúci dom a okamžite sme sa do neho zamilovali. Do roku 2013 sme ho kompletne zrenovovali a prispôsobili vysokým nárokom na bývanie. Pri tom sme kládli dôraz na prírodné stavebné materiály a udržateľnosť – a snažili sa zachovať kúzlo a charakter domu.

Zainštalovali sme modernú budovu techniky, ktorá vyhovuje požiadavkám budúcnosti a je v bežnej prevádzke nákladovo efektívna, komfortná a útulná.

Či už ide o viacgeneračné bývanie, kombináciu práce a života alebo prenájom turistom – vďaka trom samostatným vchodom je tu všetko možné. Plne vybavený samostatný byt s vlastnou kuchyňou a kúpeľňou je už súčasťou domu a ponúka súkromie.

Pozemok o rozlohe 1 500 m² je oázou pokoja. Nachádza sa v tichej slepej uličke, pričom záhrada priamo susedí s rezerváciou pre ochranu vtáctva. Užite si neuveriteľný, neobmedzený výhľad na rozľahlé polia, zatiaľ čo si oddýchnete v tieni starých jabloní. Tu majú deti priestor na hry a milovníci prírody svoj ideálny únik.

Feldhusen je pôvabný tajný tip: dedinka tvorí iba jedna slepá ulica, a preto sa aj počas hlavnej sezóny turistom zriedka stratí cestou do tejto uvoľnenej dedinskej atmosféry.

Spontánne prechádzky po pláži alebo kúpanie v mori patria k bežnej každodennosti, pretože do Baltského mora je to menej než 2 km.

A aj mestský život je v bezprostrednej blízkosti: Travemünde s promenádou, reštauráciami, lekármi a obchodnými možnosťami je vzdialené iba 6 km. Odtiaľ sú Hamburg a Lübeck dostupné vlakom každú hodinu.

Vďaka pripojeniu na optickú sieť je tento dům ideálnym miestom aj pre produktívnu prácu z domova.

Vďaka v roku 2025 novo inštalovanej tepelnej čerpadle a vynikajúcej izolácii dosahuje dom špičkovú energetickú triedu A+. Nízke prevádzkové náklady a ekologické povedomie idú tu ruka v ruke. Ste teda pre budúcnosť úplne pripravení.

Pri náročnej kompletnej rekonštrukcii v roku 2013 sme sa zámerne rozhodli použiť zdravé, kvalitné materiály: hliněná omietka na stenách a vznešené drevené podlahy, v kombinácii s dánskymi drevenými oknami, vytvárajú nesmierne príjemnú, prirodzenú atmosféru.

Dispozícia interiéru je moderná a otvorená. Dom celkovo ponúka dve veľké zabudované kuchyne a tri moderné kúpeľne – dve z nich s vaňou – ako aj ďalšiu samostatnú toaletu. Veľké, svetlom preliate izby poskytujú flexibilný priestor pre vaše nápady. Pre útulné zimné večery sú k dispozícii dve moderné komínové systémy pre krbové kachle.

POZNÁMKA: Voliteľné rozšírenie pozemku a prístavba

Ponúkaný dom už disponuje úžasným pozemkom o rozlohe 1 500 m². Ale to nie je všetko: Celková plocha areálu je 3 000 m², čo otvára fantastické možnosti rozšírenia. Aby sme pre vás ponuku udržali dostupnú a flexibilnú, najprv ponúkame dom s polovičnou rozlohou pozemku.

Na požiadanie si môžete k nemu dokúpiť aj prilehlú časť (tiež 1 500 m², evidovanú ako plnohodnotný stavebný pozemok) za 160 000 eur. Na tejto časti sa nachádza aj stodola s približne 100 m² užitkovej plochy, ktorá je vybavená modernou 10 kWp solárnou elektrárňou, ako aj dvojitý carport so stienkovou nabíjačkou pre váš elektromobil. Zabezpečte si maximálnu radosť zo záhrady a súkromie bez priameho susedstva, množstvo parkovacích miest, solárnu energiu – alebo priestor pre ďalší stavebný projekt!