Predaj domu 5+1 • 127 m² bez realitky, Bavorsko

Tento nádherný bungalov by mohol byť vaším novým domovom.

Domov, do ktorého prichádzate a hneď sa cítite pohodlne.

Práve v horúcich letných dňoch sa človeku túži po osviežení a mieste, kde môže na chvíľu vypnúť. Presne to ponúka táto láskavo upravená záhrada s veľkorysým bazénom. Jednoducho vyjdite do záhrady a na chvíľu si doprajte oddych – príjemnejší večer si len tak nezahrajete.

Bezbariérový bungalov ponúka na približne 127 m² obytného priestoru všetko, čo predstavuje komfortné bývanie. Žiadne schody, žiadne ťahanie – všetko sa nachádza na jednej úrovni. Z približne 35 m² parkovacieho prístrešku s bránou sa dostanete pohodlne cez priame bočné vchod do domu a môžete v ňom na krátku vzdialenosť uložiť svoje nákupy.

Dom disponuje piatimi izbami, z toho štyrmi spálňami. Jedna z izieb je momentálne využívaná ako kadernícky salón a samozrejme môže slúžiť aj ako spálňa, domáca kancelária alebo miestnosť pre koníčky.

Priestranná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom a integrovanou spižarniou plynule prechádza do svetlého obývacieho a jedálneho priestoru. Príjemný krb na drevo vytvára obzvlášť v chladných dňoch útulnú atmosféru.

Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou, beztlačovou (walk-in) sprchou a toaletou. Navyše je k dispozícii aj hostinská kúpeľňa so sprchou a toaletou.

Celoplošne položené podlahové dlaždice so harmonickým vzorom spár dodávajú celému domu moderný a priestranný pocit. Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo. V obývacej izbe je inštalovaný elektrický žalúziový systém a takmer pri všetkých ostatných oknách sú inštalované žalúzie.

Ďalším vrcholom je priestranná krytá terasa s výhľadom do záhrady. Či už ide o grilovanie s priateľmi, oddychové chvíle na terase alebo osviežujúci skok do bazéna – tu si každý deň doprajete kúsok dovolenky.

Pri parkovacom prístrešku s bránou sa nachádza praktický domček. Okrem toho sú k dispozícii aj záhradná chata a podkrovie, ktoré je prístupné cez strešnú škatuľu, ako ďalšie uložné priestory.

Aj pokiaľ ide o energetickú efektívnosť, tento dom osloví. Fotovoltaický systém (9,75 kWp) s 10-kWh batériou, solárna termia pre ohrev teplej vody a existujúca wallbox zaručujú moderný komfort bývania a nízke náklady na energie.

Nehnuteľnosť bola vždy starostlivo udržiavaná a nachádza sa vo veľmi dobrom stave. Môžete sa sem nasťahovať bez väčších rekonštrukčných prác a od prvého dňa sa tu cítiť ako doma.

Lokalita

Bungalov sa nachádza v Tettenweis s dobrou infraštruktúrou. Materská škola a základná škola sú priamo v obci. Stredné školy sú vďaka dobrej autobusovej doprave ľahko dostupné. Obchodné možnosti, lekári ako aj ponuka voľnočasových a relaxačných aktivít sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Ďalším plusom je poloha v dolnobavarskom kúpeľnom trojuholníku. Termálne kúpele v Bad Füssingu, Bad Griesbach a Bad Birnbachu sú vzdialené len niekoľko minút jazdy.

Hlavné prednosti

• Približne 127 m² obytného priestoru

• Bezbariérový bungalov

• 5 izieb / 4 spálne

• Kvalitná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom a spižarniou

• Krb na drevo & podlahové kúrenie

• Veľká kúpeľňa + hostinská kúpeľňa

• Krytá terasa & bazén

• Fotovoltaika (9,75 kWp) s 10-kWh batériou

• Solárna termia & wallbox

• Približne 35 m² parkovacieho prístrešku s bránou

• Domček, záhradná chata a podkrovie

• Energetický certifikát je k dispozícii

Zaujali sme vás?

Tešíme sa, že vám tento krásny dom môžeme osobne ukázať.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky sme vám k dispozícii.

Tešíme sa na vaše kontaktovanie!

017697925290

Prosím, žiadne dopyty od realitných maklérov.

Bungalov sa nachádza v Tettenweis s dobrou infraštruktúrou. Materská škola a základná škola sú umiestnené priamo v obci. Stredné školy sú vďaka výhodnej autobusovej doprave ľahko dostupné. Obchodné možnosti, lekári ako aj ponuka voľnočasových a relaxačných aktivít sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Ďalším plusom je poloha v dolnobavarskom kúpeľnom trojuholníku. Termálne kúpele v Bad Füssingu, Bad Griesbach a Bad Birnbachu sú vzdialené len niekoľko minút jazdy.