Predaj nebytového priestoru • 2173 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Priemyselná hala v Badersleben je úplne bez prahov a ponúka veľkú vonkajšiu plochu, čo ju robí ideálnou pre remeselníkov. Na predaj je táto solídne postavená bývalá obchodná hala v časti Huy, Badersleben. Budova je postavená v masívnej, úplne uzavretej konštrukcii a zaujme takmer nosiacou konštrukciou haly. Keďže objekt nemá výkladné výklady, od prírody si vyžaduje vysokú mieru diskrétnosti, ochrany proti vlámu a energetickej efektívnosti. Interiér je tak optimálne chránený pred zvedavými pohľadmi.

Priestrannú halu je možné úplne flexibilne rozdeliť a dokonale prispôsobiť obchodnej koncepcii. Hlavný centrálny priestor neobsahuje rušivé priečky a je vynikajúci pre inštaláciu regulačných systémov či ťažkých strojov. Okrem samotnej halovej plochy sú k dispozícii samostatné priestory pre kanceláriu, pracovné miesta, odpočinkové miestnosti, sklady a WC zariadenia. Celá budova je kompletne bez prahov postavená a prístupná na rovine.

Rozľahlý pozemok navyše ponúka kompletne spevnenú dvorovú plochu (bývalý zákaznícky parkovisko), ktorá je ideálna ako bezpečné parkovacie miesto pre vlastný vozový park, dodávky alebo prívesy.

Obchodný objekt sa nachádza na dopravne výhodnom a dobre viditeľnom mieste v časti Huy, Badersleben, Sasko-Anhaltsko, okres Harz. Napriek svojmu príjemnému charakteru sa táto lokalita vyznačuje aktívnou štruktúrou miestnych podnikateľov a remeselných podnikov. Ďalšou veľkou výhodou pre firmy sú často výrazne atraktívnejšie sadzby obchodnej dane v obci Huy v porovnaní s mestskými aglomeráciami.

Prípojky:

Štátna cesta: B244

Regionálna blízkosť: Halberstadt, pripojenie na diaľnicu: A 36

Komplexná obchodná infraštruktúra je okamžite pripravená pre výrobu, remeslá a logistiku. Hala sa vyznačuje vynikajúcim funkčným základným vybavením, ktoré zbytočne nepožaduje náročnú novú inštaláciu a umožňuje okamžité začatie využívania. Na vonkajšom areáli sa nachádza masívna nakladacia rampa a inštalovaný odsávací systém priamo zabezpečuje čisté a predpisom vyhovujúce pracovné prostredie.

Výkonné pripojenie na trojfázový prúd je priamo v budove k dispozícii. Rovnako aj predinštalovaný systém tlačového vzduchu s viacerými odbernými miestami prechádza celou pracovnou zónou. Objekt je kompletne pripojený na verejnú zásobu čerstvej vody aj na odpadový systém. Vnútorná terazzo podlaha, ktorá je veľmi odolná a nenáročná na údržbu, umožňuje bez problémov pohyb vysokozdvižných vozíkov, malých elektrických vozíkov alebo hubwagenov.

Priamo pripojené k halde sú samostatné miestnosti pre kanceláriu, zamestnancov a odpočinkové priestory s kuchynským pripojením a funkčnými sanitaárnymi zariadeniami.

Časť obchodnej nehnuteľnosti o rozlohe 77 m² je momentálne prenajatá a generuje okamžitý príjem, zatiaľ čo zvyšná plocha haly je k dispozícii pre vlastné využitie alebo novú prenájom.