Prenájom nebytového priestoru • 1000 m² bez realitkyHeilbronn Baden-Württemberg 74078

Nehnuteľnosť vznikla prostredníctvom viacerých rozšírení haly a je ideálna pre sklad, logistiku, automobilový obchod, dielňu, fitness centrum alebo iné komerčné využitie.

Kancelárske priestory sú orientované smerom k ulici a ponúkajú reprezentatívnu recepciu a administratívnu zónu. Odtiaľ sa dostanete do podzemného priestoru, ktorý zahŕňa ďalší skladový priestor a sanitárne zariadenia so sprchami. Keller sa nachádza výlučne pod kancelárskym blokom, ostatné halové priestory nie sú podzemné.

Skladová hala je pohodlne prístupná cez veľké rolovacie dvere a samostatný vchod pre osoby, čo umožňuje flexibilné využitie a bezproblémový príjem tovaru.

K objektu patrí taktiež priestranná, nevybudovaná dvorová plocha, ktorá sa výborne hodí ako vonkajší sklad alebo úložný priestor. Alternatívne môže byť dvor využitý ako parkovisko pre viacero vozidiel. Ďalšie verejné parkovacie miesta sa nachádzajú priamo oproti nehnuteľnosti pozdĺž ulice.

Celý pozemok je kompletne ohradený a prístupný cez uzamykateľné posuvné brány. Tým to zabezpečuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia.

Komerčná hala je prenajímaná za mesačný základný nájom 4.000,00 € netto, k čomu sa pripočítava zákonná DPH.

Náklady na spotrebu a prevádzku hradí nájomca. Patrí sem najmä elektrina, voda, plyn, poistenie a pozemková daň.

Komerčná hala s kanceláriou v skvelej lokalite Heilbronn, Böllinger Höfe

Na prenájom je k dispozícii všestranne využiteľná komerčná hala s kancelárskymi priestormi v najlepšej lokalite priemyselnej oblasti Böllinger Höfe. Lokalita zaujme priamou blízkosťou k diaľnici A6, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a moderným podnikateľským prostredím. Böllinger Höfe patria k najvýznamnejším priemyselným a obchodným lokalitám regiónu s približne 160 usadenými spoločnosťami.

Ideálne vhodné pre:

• Obchod s autami a výstavu vozidiel

• Fitness centrum alebo štúdio osobného tréningu

• Skladovanie a logistiku

• Výrobu a montáž

• Remeselné podnikanie

• Veľkoobchod

• E-commerce

• Kancelárske a servisné spoločnosti

Vaše výhody:

• Reprezentatívna poloha v priemyselnej oblasti Böllinger Höfe

• Len niekoľko minút od diaľnice A6

• Flexibilné využitie kancelárskych a halových priestorov

• Vynikajúce možnosti príjmu tovaru a parkovania

• Moderné podnikateľské prostredie

• Blízkosť k inovačnému a AI centru v Heilbronne a mnohým renomovaným spoločnostiam regiónu

Nehnuteľnosť poskytuje optimálne podmienky pre spoločnosti, ktoré hľadajú dopravne výhodnú a na budúcnosť orientovanú lokalitu.

Prehliadky sú možné kedykoľvek po dohode. Tešíme sa na vašu dopyt.