Prenájom kancelárie • 65 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Od novembra je táto udržiavaná obchodná jednotka s rozlohou cca 65 m² v centrálnom umiestnení Obersulm k dispozícii na nový prenájom.

Priestor bol naposledy využívaný ako poisťovňa a vďaka premyslenému dispozíciu je výborne vhodný pre rôzne komerčné účely.

Čo vám obchodná jednotka ponúka:

• priestranné a svetlé vstupné alebo kancelárske priestory

• samostatnú zasadaciu alebo kanceláriu

• čajovňu/ toaletu

• prístup v prízemí

• reprezentatívnu polohu

• okamžite použiteľnú dispozíciu

Užitná plocha:

– Priestor pre zákazníkov: cca 48 m²

– Predsieň: 6 m²

– Zasadacia miestnosť: 9 m²

– WC/čajovňa: cca 4 m²

Na požiadanie si môžete priamo za budovou prenajať aj až dva parkovacie miesta v podzemnej garáži. V týchto priestoroch je už možnosť inštalácie wallboxu pre elektrické vozidlá.

Obzvlášť vhodné pre:

• poisťovne

• realitné kancelárie

• správu nehnuteľností

• daňových poradcov

• právnikov

• notárske alebo kancelárske pobočky

• podnikových poradcov

• poradcov v oblasti financovania a stavebného financovania

• majetkových poradcov

• architektonické kancelárie

• inžinierske kancelárie

• energetických poradcov

• znalcov a odhadcov

• IT spoločnosti a vývojárov softvéru

• reklamné agentúry

• grafických dizajnérov

• marketingové agentúry

• účtovné a mzdové kancelárie

• personalistov

• priestory na koučing a semináre

• doučovacie a vzdelávacie inštitúcie

• jazykové školy

• ošetrovanie

• ergoterapiu

• logopédiu

• podológiu

• poradenstvo v oblasti výživy

• pôrodnícke ordinácie

• psychoterapiu

• alternatívnu medicínu (heilpraktiker)

• osteopatiu

• sanitárny obchod (poradenstvo/ pobočka)

• sluchadlovú akustiku

• ortopedickú techniku

• ortopedickú obuv (poradenstvo)

• telekomunikačný obchod

• cestovnú kanceláriu

• ticketový servis

• poradenstvo pri bicykloch alebo e-bike

• plánovaciu kanceláriu kuchýň alebo kúpeľní

• kuchynské štúdio (poradenstvo)

• interiérový dizajn

• interiérové vybavenie

• poradenstvo pre smart home

• kanceláriu pre fotovoltaiku a energetické poradenstvo

• developer realitných projektov

• coworkingovú kanceláriu

• start-up alebo regionálnu kanceláriu

Vďaka otvorenej dispozícii je navyše vynikajúco možná kombinácia kancelárie, poradenstva a malého showroomu.

Obchodná jednotka sa nachádza práve v srdci Obersulm. Obchody, gastronomické prevádzky, banky a verejné inštitúcie sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné pešo.

Výborná dostupnosť a možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži zabezpečujú dodatočný komfort pre zákazníkov aj zamestnancov.

Iné

Priestor svojim funkčným dispozíciou vyhovuje ako reprezentatívna kancelária, tak aj pre ordinácie, poradenstvo alebo poskytovanie služieb. Presvedčí vás svojimi rôznorodými možnosťami využitia a je vhodný nielen pre zavedené podniky, ale aj pre začínajúcich podnikateľov alebo ako pobočka.

Aj kombinácia kancelárie, zasadacej miestnosti a malého showroomu je bez problémov možná.

Radi posúdime individuálne koncepty využitia.

Radi si dohodneme termín obhliadky.

Obchodná jednotka sa nachádza v centrálnom umiestnení Obersulm-Willsbach – priamo v centre obce, s veľmi dobrou viditeľnosťou a krátkymi cestami pre zákazníkov, klientov a pacientov.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, banky, lekárne a množstvo ďalších služieb a maloobchodných prevádzok. Tým majitelia využívajú benefit z vybudovanej infraštruktúry a vysokého počtu zákazníkov.

Špeciálnou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie: Stanica Willsbach je dostupná za niekoľko minút. Odtiaľ premávajú pravidelné prímestské spoje linky S4 smerom do Heilbronnu a Öhringenu, ako aj ďalšie regionálne vlakové spoje. Lokalita je tak pohodlne dostupná verejnou dopravou ako pre zamestnancov, tak pre zákazníkov.

Aj autom je obchodný priestor veľmi dobre napojený. Vďaka blízkosti štátnej cesty B39 sú krátke cesty do Heilbronnu, Öhringenu a do celého údolia Weinsberg. Diaľnica A6 je taktiež dostupná za pár minút jazdy.

Na požiadanie je možné priamo pri budove prenajať až dva parkovacie miesta v podzemnej garáži. Pre elektrické vozidlá je k dispozícii možnosť inštalácie wallboxu – atraktívna výhoda pre zamestnancov či zákazníkov.

Kombinácia centrálnej polohy, výborného spojenia, reprezentatívnej obchodnej adresy a flexibilne využiteľného priestoru robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou pre kancelárie, poradenské firmy, ordinácie a mnoho ďalších služieb.

Koberčeková podlaha, WC