Prenájom bytu 3+1 • 87 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Byt bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný a vnútorné dvere boli pri predbežnom prenájme ešte natreté na bielo. Niekoľko dojmov si môžete prezrieť v galérii.

Ponúkaný 3-izbový byt s terasou o rozlohe 20 m² sa nachádza v veľmi udržiavanej, kompletne zrekonštruovanej a samostatnej bungalowovej vile zo 70. rokov, ktorá leží pri súkromnej ceste patriacej k domu.

Byt má vlastný vchod oddelený od hlavnej budovy a je štýlovo a kvalitne vybavený.

K bytu patrí priestranné parkovacie miesto, ktoré je mimoriadne pekne začlenené do pôvabnej architektúry predzáhradnej časti.

Pred odovzdaním bude byt majiteľom čerstvo natretý a príslušne zrekonštruovaný.

Byt sa nachádza nad riekou Sülz smerom na Forsbach/Bensberg a pešo v dochádzkovej vzdialenosti od centra obce Hoffnungsthal.

Výborná, relaxačne pokojná obytná lokalita v Rösrath-Hoffnungsthal s množstvom zelene, blízko Sülz, na súkromnej ceste patriacej k domu, ktorá je prístupná cez tichú ulicu s rýchlostným obmedzením 30 km/h.

Rozsiahle obchodné možnosti (supermarkety, pekárne), výhodná čerpacia stanica, reštaurácie, lekári, lekárne, kaderníci a banky sa nachádzajú v pešej vzdialenosti alebo sú dostupné autom za len pár minút.

Ideálne pre pracujúcich, ale aj pre tých, ktorí radi vychádzajú, vďaka vynikajúcim dopravným spojeniam do centra Kolína.

Len pár minút pešo vás dovedie k vlastnej stanici v časti Hoffnungsthal (linka RB25 vás za 18 minút zavedie na hlavnú stanicu v Kolíne) a približne 4–5 minút chôdze zabezpečuje aj autobusové spojenie mestskej MHD.

Automobilom sú diaľnice A3 aj A4 dostupné za niekoľko minút.

Tento objekt spája veľmi pokojný, no zároveň infraštruktúrne centrálny a blízky k Kolínu a Bonnu malomestský život s udržateľnou kvalitou bývania.

Kuchyňa:

V roku 2020 novo inštalovaná, plne vybavená, kvalitná vstavaná kuchyňa sa preberá na bezplatné používanie!

Biele fronty, stmievateľné osvetlenie pracovných dosiek a pracovné dosky v svetlosedej betónovej optike.

Nasledujúce vstavané spotrebiče sú súčasťou vybavenia:

  - Bauknecht umývačka riadu

  - Bauknecht kombinácia varnej dosky a rúry s pyrolytickým čistením

  - mimoriadne výkonná re-cirkulačná odsávacia rúra

  - Bauknecht chladiace/zmrazovacie zariadenie

  - Bauknecht umývačka riadu

  - Bauknecht práčka

  - Beko kondenzačný sušič

Kúpeľňa:

Talianske veľkoformátové Ragno keramické dlaždice (60×60) a značkové armatury od firmy Grohe.

Vaňa s termostaticky riadenou reguláciou teploty vody, sprcha s efektom dažďa a na mieru vyrobené sklenené oddelenie.

Kúpeľňa a hostínske WC sú kompletne zariadené s vysoko laminovanými nástennými a spodnými skriňami, držiakmi na uteráky a toaletný papier a so zrkadlami Keuco Theaterspiegel.

Vybavenie izieb (obývačka, spálňa, kancelária a chodba):

  - autentické, zlaté originálne dverové kovani z masívnej mosadze

  - frankfurtské štukové lišty prítomné vo všetkých izbách, vrátane kúpeľní

  - vysoké soklaky s berlínskym profilom, lakované na lesklú bielu farbu

  - vysoko lesklý travertínový mramor v chodbe

  - nové mramorové parapety

  - kvalitný laminát v optike sivej dubovej kôry

  - všetky okná sú vybavené elektrickými roletami (s individuálne programovateľným časovačom pre dovolenky atď.)

Všeobecné:

Elektrik inštalácie v celom byte boli v roku 2020 obnovené.

Priestranná miestnosť pre práčovňu (5,3 m²).

Parkovacie miesto:

1 vonkajšie parkovacie miesto pre jedno auto, vhodné aj pre hybridné vozidlá, pretože je vybavené vlastnou, uzamykateľnou vonkajšou zásuvkou (230 V).

!!! Druhé parkovacie miesto môže byť po dohode priamo pri byte k dispozícii !!!

Byt je ideálny pre tých, ktorí radi bývajú v prírode a zároveň ocenia blízkosť k obchodným zariadeniam či verejnej doprave.

Presvedčte sa o kvalite tohto krásneho bytu na obhliadke v žiadanej lokalite.

Tešíme sa na Vašu písomnú ponuku. Radi sa s Vami potom dohodneme na termíne obhliadky.

Upozorňujeme, že prenájom je výslovne určený len pre nefajčiarov.