Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKatharienenstrasse 14 Bamberg Bamberg Bayern 96052

Poloha – lepšie to nejde!

Vitajte na Katharinenstraße – Vaša nová adresa priamo na pulze mesta! Predstavte si: Len 1 minútu pešo a dosiahnete stanicu v Bamberge s dokonalým spojením:

• ICE spojenie

• S-Bahn

• FlixBus

• VGN spojenie až do Norimberka

Len 5 minút pešo a ste priamo uprostred pešej zóny a v srdci Bambergu – nakupovanie, kaviarne, kultúra a pulzujúci mestský život priamo pred Vašimi dverami!

Pohodlné parkovanie – pravý luxus!

Kým iní v okolí stanice zoufalo hľadajú parkovacie miesta, v Katharinenstraße máte neoceniteľnú výhodu: Bezplatné parkovacie miesta sú Vám k dispozícii 24 hodín denne! Deň aj noc – vždy nájdete miesto, čo v tejto centrálnej lokalite znamená neuveriteľnú hodnotu!

Byt – Váš nový domov

Tento čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt v prízemí Vám ponúka všetko, čo potrebujete na pohodlné bývanie:

• Prispôsobený seniorom a takmer bez bariér: Byt v prízemí je ideálny pre všetkých, ktorí si cenia komfort a ľahkú dostupnosť – žiadne schody, žiadne prekážky, jednoducho pokojné bývanie!

• Premyslená dispozícia: Príjemné rozloženie izieb Vám ponúka úplnú slobodu – či už chcete zariadiť útulnú pracovňu, detskú izbu alebo hobby miestnosť, tu môžete svoje bývacie sny jednoducho zrealizovať!

• Funkčná kuchyňa: Bezchybná kuchyňa, ktorá je okamžite pripravená a jej varenie Vás bude tešiť.

• Slnkom zalitá kúpeľňa: S oknom! Denné svetlo v kúpeľni je čisto luxus – tu začnete každý deň s dobrou náladou. Pútavo zariadená kúpeľňa Vás pozýva k oddychu.

• Úschovňa bicyklov: Váš bicykel nájde bezpečné, kryté miesto – ideálne pre ekologicky zmýšľajúcich obyvateľov mesta a cyklistov!

Flexibilne pre Vás – zariadené alebo nezariadené!

Pre študentov: Byt môže byť komplet zariadený – rozháňajte kufre a ihneď začnite žiť!

Pre rodiny/individualistov: Chcete si priniesť vlastný nábytok? Žiadny problém – byt môže byť aj prázdny.

Všetko vo Vašom okolí

Váš každodenný život sa stane jednoduchou záležitosťou:

• Aldi a Rewe – priamo za rohom

• Viacerí lekári – pre Vaše zdravie

• Školy – ideálne pre rodiny

• Stanica – 1 minúta pešo

• Pešia zóna a centrum mesta – 5 minút pešo

Okamžite k dispozícii!

Byt na Vás už čaká. Žiadne dlhé čakania – môžete sa okamžite nastiahnuť!

Zaujal Vás tento inzerát?

Veľmi sa tešíme na Váš kontakt! Tento úžasný byt si Vás chce spoznať.

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku!

Popis polohy – Katharinenstraße 14, Bamberg

Adresa, ktorá očarí – vitajte v najlepšej mestkej lokalite Bambergu!

Centrálne a zároveň pokojné – to najlepšie z oboch svetov!

Katharinenstraße 14 spája jedinečným spôsobom mestský život s príjemným pokojom. Bývate na pokojnej vedľajšej ulici, ale zároveň ste priamo v srdci mesta – vzácne privilegium v pulzujúcom univerzitnom meste, akým je Bamberg!

Mobilita na vysokej úrovni – svet je na dosah ruky!

Hlavná stanica v Bamberge je len 1 minútu pešo – tak rýchlo sa len málokedy býva! Odtiaľ sa Vám otvára celý svet:

• Priame ICE spoje – Mníchov, Berlín, Hamburg za pár hodín

• S-Bahn – dokonalé spojenie do okolia

• FlixBus terminál – lacné cestovanie po celej Európe

• VGN sieť – priamo do Norimberka a celej metropolitnej oblasti

Či už dojíždzajúci, študent, obchodný cestovateľ alebo svetobežník – táto poloha je neprekonateľná! Žiadny stres s hľadaním parkoviska pri stanici, žiadne ponáhľanie na skoré vlaky. Opustíte byt a ste prakticky už tam.

Bamberžská stará časť hneď za dverami

Len 5 minút pešo a ste priamo uprostred malebnej pešej zóny a UNESCO svetového dedičstva Bamberg:

• Historické staré mesto s dómom a „Malými Benátkami“

• Rôzne možnosti nákupov – od butikov až po známe reťazce

• Útulné kaviarne a tradičné pivnice

• Čistá kultúra – divadlá, koncerty, múzeá

• Zažite bambergskú pivnú kultúru na vlastnej koži

Bližšie zásobovanie – všetko priamo na mieste!

Každodenný život sa stáva čistou radosťou:

• Supermarkety v pešej vzdialenosti:

- Aldi – pre rýchly nákup

- Rewe – veľký výber priamo za rohom

• Zdravotná starostlivosť:

- Viaceré lekárske ambulancie v bezprostrednej blízkosti

- Lekárne dostupné pešo

• Pre rodiny:

- Školy v okolí

- Vynikajúce spojenie pre deti a mládež

Pre cyklistov sen

Bamberg je mesto priateľské k bicyklom a z Katharinenstraße sa dostanete:

• K univerzite za pár minút

• Do všetkých častí mesta pohodlne na bicykli

• Na nádherné cyklotrasy pozdĺž rieky Regnitz

• K vlastnej krytej úschovni bicyklov priamo pri dome

Ideálne pre každý životný štýl

Študenti túto lokalitu milujú:

Otto-Friedrich-Universita sa rýchlo dostáva, stanica je priamo pred dverami pre cestovanie domov, staré mesto na oslavy je len 5 minút pešo – a napriek tomu môžete pokojne spať v noci!

Dojazdári ocenia efektivitu:

Ráno zo dverí priamo do vlaku – žiadny zbytočne strávený čas, žiadny stres. Večer sa podobne pokojne vracajte domov.

Seniori si vychutnávajú kvalitu života:

Prízemie, krátke cesty k lekárom a obchodom, vynikajúca infraštruktúra, ale bez ruchu veľkomesta. Samostatné a centrálne bývanie!

Rodiny nájdu všetko na mieste:

Školy, lekári, možnosti nákupov a kultúrne ponuky mesta svetového dedičstva – ideálne podmienky pre zdravý rast detí!

Esencia mestskej kvality života

Katharinenstraße 14 zosobňuje to, čo znamená moderné mestské bývanie: maximálna dostupnosť pri minimálnom zhonu. Bývate tam, kde by iní radi boli – priamo uprostred diania a zároveň v príjemnom pokoji.

Zažite Bamberg pešo, cestujte vlakom po celom svete a večer relaxujte vo Vašom pokojnom byte – to je čisto kvalita života!

Takúto polohu nenájdete každý deň. Katharinenstraße 14 je viac než len adresa – je Vašou bránou k pohodlnému, flexibilnému a naplnenému životu v jednom z najkrajších miest Nemecka!

Poznámky k vybaveniu

Čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový prízemný byt pre pohodlné bývanie!

Dispozícia:

Príjemné a premyslené usporiadanie s 3 izbami – ideálne využiteľné ako obývacia izba, spálňa, pracovňa alebo detská izba. Rôzne bývacie koncepty je možné jednoducho zrealizovať.

Prispôsobené seniorom a takmer bez bariér:

Prízemná poloha bez schodov a prekážok – pohodlné bývanie pre všetky generácie.

Kuchyňa:

Bezchybná, funkčná vstavaná kuchyňa – okamžite pripravená na použitie.

Kúpeľňa:

Pútavo zariadená s denným svetlom cez okno – plná svetla a príjemná. Tu začnete deň s radosťou!

Úschovňa bicyklov:

Krytý, bezpečný priestor pre Váš bicykel priamo pri dome.

Parkovacie možnosti:

Bezplatné parkovacie miesta na pokojnej vedľajšej ulici – k dispozícii 24 hodín denne!

Flexibilný prenájom:

Podľa Vašich požiadaviek zariadený alebo nezariadený – úplne podľa Vašich potrieb!

Stav:

Udržiavaný, zrekonštruovaný a okamžite pripravený na nastťahovanie – stačí rozbaliť kufre a cítite sa ako doma!

Základný nájom činí 800€,

prevádzkové náklady sú 75€.

Nájomca sa postará o prihlásenie internetu, elektriny a zemného plynu.