Prenájom kancelárie • 210 m² bez realitkyBürgermeister Graf Ring Geretsried, Gelting Gelting Bayern 82538

Vstúpite do tejto reprezentatívnej kancelárskej budovy a ocitnete sa v predsieni so skleneným výťahom a schodiskom. Priestory sú svetlé a naplnené prirodzeným svetlom.

Popis lokality – Priemyselná zóna Gelting, 82538 Geretsried

Priemyselná zóna Gelting sa nachádza v severnej časti mesta Geretsried, v mestskom obvode Gelting. Lokalita sa vyznačuje výborným dopravným spojením a blízkosťou k hospodársky silným regiónom na juh od Mníchova.

Územie je priamo dostupné diaľnicou B11, ktorá spája Geretsried na severe s Mníchovom (približne 30–40 km vzdialenosť) a na juh s bavorským vysočinou. Najbližšia diaľnica je A95, ktorá umožňuje rýchle napojenie na nadregionálnu cestnú sieť.

Verejná doprava je integrovaná do regionálnej siete prostredníctvom autobusových liniek, s možnosťou prepojenia na S-Bahn vo Wolfratshausen (linka S7 smer Mníchov). Plánované predĺženie S-Bahn z Wolfratshausen do Geretsried je predmetom rokov diskusií a ešte viac by zvýšilo atraktivitu lokality.

Sama priemyselná zóna je charakteristická zmesou stredne veľkých podnikov, remeselných firiem, ako aj logistických a servisných spoločností. Plochy sú prevažne rovné a dobre sprístupnené, čo umožňuje flexibilné využitie.

Okolie ponúka dobrú infraštruktúru s nákupnými možnosťami, gastronómiou a službami v blízkom mestskom centre Geretsried. Zároveň profitujú firmy a zamestnanci z atraktívnej polohy v bavorských predalpských oblastiach, ktorá ponúka vysoký rekreačný potenciál.

Pri výstavbe budovy sa kládol dôraz na vysoko kvalitné vybavenie.

- Granitová podlaha v predsieni, na recepcii a čiastočne v jednotlivých kanceláriách

- Priestranné kancelárske priestory

- Vysokokvalitné kobercové krytiny

- Udržiavané sanitačné zariadenia

- Kompletne vybavené kuchyne

- IT inštalácia

- Existujúce osvetľovacie systémy

- Veľké sklenené plochy

- Udržiavané vonkajšie priestory

All inclusive nájom (poplatky, elektrina, internet, upratovanie, čiastočné nábytkovanie) je na vyžiadanie možný. Minimálna doba prenájmu je 1 rok.