Prenájom bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyPotthoff 6, , Dolné Sasko

Moderný byt v hornom poschodí v pokojnej lokalite Harkebrügge – prvý nástup po novostavbe

Tento kvalitne postavený byt v hornom poschodí sa nachádza v peknej a tichej časti Harkebrügge. Dom postavený v roku 2025 osloví premysleným dispozíciou a svetlými, priateľskými obytnými priestormi.

Na približne 98 m² obytného priestoru ponúka byt dostatok miesta pre páry alebo malé rodiny.

Srdcom bytu je priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou. Veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru. Čiastočné oddelenie kuchyne od obývacieho priestoru prispieva k prehľadnej štruktúre bez obmedzenia otvorenosti priestoru.

Byt disponuje:

• dvoma priestrannými spálňami

• ďalšou malou izbou, ideálnou ako kancelária, izba pre hostí alebo šatníková izba

• modernou, priestrannou kúpeľňou

• veľkou chodbou s optimálnym prístupom ku všetkým miestnostiam

• veľkou pôdou, ktorá môže slúžiť ako skladovací a ukladací priestor

Okrem toho sa pri budove nachádza bočný úložný domček pre bicykle, kontajnery na odpad a ďalšie možnosti skladovania. Hneď pred ním je malá posedená zóna.

Obzvlášť stojí za zmienku jasné oddelenie medzi obytnou a spálňovou časťou, ktoré poskytuje dodatočný komfort a súkromie. Byt je oddelený od spodnej obytné jednotky prostredníctvom predsiene a samostatných dverí, čím je zachované súkromie oboch strán.

K bytu patria aj dve parkovacie miesta pre automobily.

Moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo je podporené veľkou fotovoltaickou elektrárňou so zásobníkom energie. Tým vznikajú nízke náklady na kúrenie a teplú vodu.

Vybavená kuchyňa je už súčasťou a predstavuje súčasť ponuky prenájmu.

Tento atraktívny byt je ideálny pre pár alebo dve osoby, ktoré ocenia moderné bývanie v pokojnej lokalite.

Harkebrügge je idylická časť obce Barßel v okrese Cloppenburg a osloví svojou pokojnou, prírodnou polohou. Obklopený rozsiahlymi lúkami, lesmi a potokmi ponúka región vysokú kvalitu života a atraktívne bývanie pre milovníkov prírody, rodiny aj ľudí hľadajúcich pokoj.

Napriek vidieckej atmosfére má Harkebrügge dobré dopravné spojenie. Blízke mestá Barßel a Saterland-Ramsloh ponúkajú rôzne možnosti nakupovania, školy, materské školy a komplexnú zdravotnú starostlivosť. Zariadenia každodennej potreby sú dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy.

Mestá Cloppenburg a Oldenburg sú tiež dobre dostupné a rozširujú ponuku nákupných možností, gastronómie, kultúrnych a zábavných aktivít a atraktívnych pracovných príležitostí.

Okolie láka na množstvo voľnočasových a rekreačných aktivít. Dobre vybudovaná sieť cyklistických a peších chodníkov vedie cez pôvabnú parkovú krajinu regiónu. Blízkosť rieky Soeste a rôznych kanálov navyše ponúka ideálne podmienky pre vodné športy, rybolov a oddychové chvíle v prírode.

Celkovo Harkebrügge spája výhody pokojného bývania v prírode s dobrou dostupnosťou okolitého centra a ponúka tak mimoriadne atraktívnu lokalitu na severe západného Nízkeho Saxonska.

Vybavenie a detaily:

• Kvalitná vinylová podlaha

• Elektrické žalúzie

• Veľké miestnosti

• Skladovací priestor/kancelária/šatník

• Vonkajší posedená kútik

• Úložný priestor pre bicykle/odpadkové kontajnery

V kuchyni chýba len chladnička, ktorá musí byť umiestnená voľne a mala by byť zabezpečená samotným nájomcom.

Malý úložný priestor, skvelá parcela pri zadržiavacom jazere, vonkajší posedený kútik

Iba jeden sused

Veľmi pokojná štvrť